Huiswaardemeter

Woningwaarde Korpersteeg 12

3853LD Ermelo

191 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 5.436Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.038.218
-1,4%
[ € 913.632 – € 1.162.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.019.798[ € 968.808 – € 1.070.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.056.971[ € 1.003.685 – € 1.109.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Korpersteeg 12 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.038.218 (€ 5.436 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.207Sinds september -0,1%
€ -14.57612 maanden -1,4%
€ -55.36312 mnd vs. NL -5,3%
Korpersteeg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.038.218 voor Korpersteeg 12 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korpersteeg 12 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.056.971. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.038.218.

Verwachte verkoopprijs Korpersteeg 12
€ 1.056.971[ € 1.003.685 – € 1.109.336 ]
Verkoper houdt over€ 1.044.094−€ 12.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.080.260+€ 23.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.056.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.044.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korpersteeg 12 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.019.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.339 per m².

Verwachte vraagprijs Korpersteeg 12
Onder gem. in Buitengebied westBoven gem.
€ 1.019.798[ € 968.808 – € 1.070.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.339[ € 5.072 – € 5.606 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied west
€ 759.154[ € 515.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korpersteeg 12 adviseren wij in een bod van € 1.056.971, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.019.798 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.038.218+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.056.971+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.109.820+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korpersteeg 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.019.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korpersteeg 12 in Ermelo bedragen € 5.265 per maand bij een woningwaarde van € 1.038.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.238.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.077
OZB€ 108
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.827.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korpersteeg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte1.050 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.038.218
Verwachte verkoopprijs€ 1.056.971
Verwachte vraagprijs€ 1.019.798
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Telgt
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Telgt besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Telgt

Verspreide huizen Telgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 3,2 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korpersteeg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.038.218 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Telgt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korpersteeg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korpersteeg 12 in Ermelo.

Wat is Korpersteeg 12 in Ermelo waard?
Korpersteeg 12 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.038.218 (bandbreedte € 913.632 – € 1.162.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Telgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korpersteeg 12 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Korpersteeg 12 in Ermelo is in oktober 2026 € 1.019.798 (bandbreedte € 968.808 – € 1.070.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Korpersteeg 12 in Ermelo?
Voor Korpersteeg 12 adviseren wij een bod van € 1.056.971 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korpersteeg 12 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Korpersteeg 12 in Ermelo bedragen € 5.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.038.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.077 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korpersteeg 12 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korpersteeg 12 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -14.576) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korpersteeg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Telgt is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Korpersteeg 12 ligt rond € 1.038.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korpersteeg 12?
Huishoudens in de buurt van Korpersteeg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).