Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenbrinkweg 42d

3853LX Ermelo

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.950
-1,4%
[ € 550.836 – € 701.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.451[ € 582.778 – € 644.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.704[ € 606.672 – € 670.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenbrinkweg 42d in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.950 (€ 4.706 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -728Sinds september -0,1%
€ -8.78812 maanden -1,4%
€ -33.37912 mnd vs. NL -5,3%
Buitenbrinkweg 42d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.950 voor Buitenbrinkweg 42d in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenbrinkweg 42d in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.704. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 625.950.

Verwachte verkoopprijs Buitenbrinkweg 42d
€ 638.704[ € 606.672 – € 670.533 ]
Verkoper houdt over€ 630.428−€ 8.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.628+€ 14.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenbrinkweg 42d in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.612 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenbrinkweg 42d
Onder gem. in Buitengebied westBoven gem.
€ 613.451[ € 582.778 – € 644.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.612[ € 4.382 – € 4.843 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied west
€ 728.433[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenbrinkweg 42d adviseren wij in een bod van € 638.704, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 613.451 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.950+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.704+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.639+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenbrinkweg 42d zal in bij een vraagprijs van € 613.451 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenbrinkweg 42d in Ermelo bedragen € 3.192 per maand bij een woningwaarde van € 625.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.061
OZB€ 65
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenbrinkweg 42d

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.950
Verwachte verkoopprijs€ 638.704
Verwachte vraagprijs€ 613.451
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Horst
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Horst besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Horst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Horst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot Horloo 66, 3853ML Ermelo
Groot Horloo 66
2010 · 158 m²
€ 712.439
Straatbeeld van Ribbenboschweg 24, 3853MN Ermelo
Ribbenboschweg 24
2009 · 120 m²
€ 613.175
Straatbeeld van Groot Horloo 10, 3853ML Ermelo
Groot Horloo 10
2010 · 186 m²
€ 743.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitenbrinkweg 42d valt met een geschatte woningwaarde van € 625.950 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Horst. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Buitenbrinkweg 42d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenbrinkweg 42d in Ermelo.

Wat is Buitenbrinkweg 42d in Ermelo waard?
Buitenbrinkweg 42d in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.950 (bandbreedte € 550.836 – € 701.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Horst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenbrinkweg 42d in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Buitenbrinkweg 42d in Ermelo is in oktober 2026 € 613.451 (bandbreedte € 582.778 – € 644.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenbrinkweg 42d in Ermelo?
Voor Buitenbrinkweg 42d adviseren wij een bod van € 638.704 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenbrinkweg 42d in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenbrinkweg 42d in Ermelo bedragen € 3.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.061 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenbrinkweg 42d in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenbrinkweg 42d in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -8.788) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenbrinkweg 42d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Horst is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Buitenbrinkweg 42d ligt rond € 625.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenbrinkweg 42d?
Huishoudens in de buurt van Buitenbrinkweg 42d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).