Huiswaardemeter

Woningwaarde Horster-Zoomweg 11

3853MC Ermelo

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.086
-1,4%
[ € 468.236 – € 595.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.985[ € 492.086 – € 543.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.317[ € 517.182 – € 571.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Horster-Zoomweg 11 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.086 (€ 5.067 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -619Sinds september -0,1%
€ -7.47012 maanden -1,4%
€ -28.37312 mnd vs. NL -5,3%
Horster-Zoomweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.086 voor Horster-Zoomweg 11 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horster-Zoomweg 11 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.317. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 532.086.

Verwachte verkoopprijs Horster-Zoomweg 11
€ 545.317[ € 517.182 – € 571.622 ]
Verkoper houdt over€ 538.069−€ 7.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.373+€ 13.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horster-Zoomweg 11 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.933 per m².

Verwachte vraagprijs Horster-Zoomweg 11
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZuiderzeelandBoven gem.
€ 517.985[ € 492.086 – € 543.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.933[ € 4.687 – € 5.180 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland
€ 775.958[ € 545.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horster-Zoomweg 11 adviseren wij in een bod van € 545.317, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 517.985 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.086+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.317+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.583+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horster-Zoomweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 517.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horster-Zoomweg 11 in Ermelo bedragen € 2.716 per maand bij een woningwaarde van € 532.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.602
OZB€ 55
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horster-Zoomweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.086
Verwachte verkoopprijs€ 545.317
Verwachte vraagprijs€ 517.985
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zuiderzeeland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ribbenboschweg 24, 3853MN Ermelo
Ribbenboschweg 24
2009 · 120 m²
€ 613.175
Straatbeeld van Groot Horloo 66, 3853ML Ermelo
Groot Horloo 66
2010 · 158 m²
€ 712.439
Straatbeeld van Groot Horloo 10, 3853ML Ermelo
Groot Horloo 10
2010 · 186 m²
€ 743.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horster-Zoomweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 532.086 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Zuiderzeeland willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Horster-Zoomweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horster-Zoomweg 11 in Ermelo.

Wat is Horster-Zoomweg 11 in Ermelo waard?
Horster-Zoomweg 11 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.086 (bandbreedte € 468.236 – € 595.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horster-Zoomweg 11 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Horster-Zoomweg 11 in Ermelo is in oktober 2026 € 517.985 (bandbreedte € 492.086 – € 543.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Horster-Zoomweg 11 in Ermelo?
Voor Horster-Zoomweg 11 adviseren wij een bod van € 545.317 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horster-Zoomweg 11 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Horster-Zoomweg 11 in Ermelo bedragen € 2.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.602 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horster-Zoomweg 11 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horster-Zoomweg 11 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -7.470) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horster-Zoomweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Horster-Zoomweg 11 ligt rond € 532.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horster-Zoomweg 11?
Huishoudens in de buurt van Horster-Zoomweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).