Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot Horloo 79

3853ML Ermelo

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.096
-1,4%
[ € 408.404 – € 519.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.495[ € 429.870 – € 475.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.994[ € 451.793 – € 499.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot Horloo 79 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.096 (€ 4.001 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -540Sinds september -0,1%
€ -6.51612 maanden -1,4%
€ -24.74812 mnd vs. NL -5,3%
Groot Horloo 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.096 voor Groot Horloo 79 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot Horloo 79 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.994. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 464.096.

Verwachte verkoopprijs Groot Horloo 79
€ 475.994[ € 451.793 – € 499.351 ]
Verkoper houdt over€ 469.508−€ 6.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.664+€ 11.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groot Horloo 79 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.901 per m².

Verwachte vraagprijs Groot Horloo 79
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZuiderzeelandBoven gem.
€ 452.495[ € 429.870 – € 475.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.901[ € 3.706 – € 4.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland
€ 791.273[ € 545.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot Horloo 79 adviseren wij in een bod van € 475.994, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 452.495 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.096+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.994+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.794+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot Horloo 79 zal in bij een vraagprijs van € 452.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot Horloo 79 in Ermelo bedragen € 2.380 per maand bij een woningwaarde van € 464.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270
OZB€ 48
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot Horloo 79

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.096
Verwachte verkoopprijs€ 475.994
Verwachte vraagprijs€ 452.495
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zuiderzeeland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ribbenboschweg 24, 3853MN Ermelo
Ribbenboschweg 24
2009 · 120 m²
€ 613.175
Straatbeeld van Groot Horloo 66, 3853ML Ermelo
Groot Horloo 66
2010 · 158 m²
€ 712.439
Straatbeeld van Groot Horloo 10, 3853ML Ermelo
Groot Horloo 10
2010 · 186 m²
€ 743.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.096 is Groot Horloo 79 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zuiderzeeland. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Groot Horloo 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot Horloo 79 in Ermelo.

Wat is Groot Horloo 79 in Ermelo waard?
Groot Horloo 79 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.096 (bandbreedte € 408.404 – € 519.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groot Horloo 79 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Groot Horloo 79 in Ermelo is in oktober 2026 € 452.495 (bandbreedte € 429.870 – € 475.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot Horloo 79 in Ermelo?
Voor Groot Horloo 79 adviseren wij een bod van € 475.994 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot Horloo 79 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Groot Horloo 79 in Ermelo bedragen € 2.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot Horloo 79 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot Horloo 79 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -6.516) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot Horloo 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Groot Horloo 79 ligt rond € 464.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot Horloo 79?
Huishoudens in de buurt van Groot Horloo 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).