Huiswaardemeter

Woningwaarde Ribbenboschweg 30

3853MN Ermelo

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.263
-1,4%
[ € 368.951 – € 469.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.614[ € 388.183 – € 429.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.190[ € 408.369 – € 451.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Ribbenboschweg 30 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.263 (€ 4.658 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -487Sinds september -0,1%
€ -5.88612 maanden -1,4%
€ -22.35712 mnd vs. NL -5,3%
Ribbenboschweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.263 voor Ribbenboschweg 30 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ribbenboschweg 30 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.190. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 419.263.

Verwachte verkoopprijs Ribbenboschweg 30
€ 430.190[ € 408.369 – € 451.355 ]
Verkoper houdt over€ 424.208−€ 5.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.944+€ 10.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ribbenboschweg 30 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.540 per m².

Verwachte vraagprijs Ribbenboschweg 30
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZuiderzeelandBoven gem.
€ 408.614[ € 388.183 – € 429.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.540[ € 4.313 – € 4.767 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland
€ 775.958[ € 545.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ribbenboschweg 30 adviseren wij in een bod van € 430.190, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 408.614 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.263+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.190+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.700+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ribbenboschweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 408.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ribbenboschweg 30 in Ermelo bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 419.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.050
OZB€ 44
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ribbenboschweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.263
Verwachte verkoopprijs€ 430.190
Verwachte vraagprijs€ 408.614
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zuiderzeeland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allerboschweg 5, 3853MK Ermelo
Allerboschweg 5
2008 · 236 m²
€ 1.170.874
Straatbeeld van Groot Horloo 10, 3853ML Ermelo
Groot Horloo 10
2010 · 186 m²
€ 743.800
Straatbeeld van Groot Horloo 66, 3853ML Ermelo
Groot Horloo 66
2010 · 158 m²
€ 712.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.263 is Ribbenboschweg 30 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zuiderzeeland. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ribbenboschweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ribbenboschweg 30 in Ermelo.

Wat is Ribbenboschweg 30 in Ermelo waard?
Ribbenboschweg 30 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.263 (bandbreedte € 368.951 – € 469.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ribbenboschweg 30 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Ribbenboschweg 30 in Ermelo is in oktober 2026 € 408.614 (bandbreedte € 388.183 – € 429.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Ribbenboschweg 30 in Ermelo?
Voor Ribbenboschweg 30 adviseren wij een bod van € 430.190 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ribbenboschweg 30 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Ribbenboschweg 30 in Ermelo bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.050 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ribbenboschweg 30 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ribbenboschweg 30 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -5.886) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ribbenboschweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Ribbenboschweg 30 ligt rond € 419.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ribbenboschweg 30?
Huishoudens in de buurt van Ribbenboschweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).