Huiswaardemeter

Woningwaarde Horsterboschweg 63

3853MR Ermelo

Te koop
141 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.744
-2,3%
[ € 488.175 – € 621.313 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.355[ € 543.120 – € 600.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Horsterboschweg 63 in Ermelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 554.744 (€ 3.934 per m²). Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -645Sinds mei -0,1%
€ -12.77012 maanden -2,3%
€ -36.83612 mnd vs. NL -6,5%
Horsterboschweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.744 voor Horsterboschweg 63 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horsterboschweg 63 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.355. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 554.744.

Verwachte verkoopprijs Horsterboschweg 63
€ 565.355[ € 543.120 – € 600.290 ]
Verkoper houdt over€ 557.886−€ 7.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.812+€ 13.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.886

Wat is de vraagprijs?

Horsterboschweg 63 in Ermelo staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.865 per m².

Vraagprijs Horsterboschweg 63
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZuiderzeelandBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.865[ € 3.672 – € 4.059 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland
€ 748.600[ € 545.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horsterboschweg 63 adviseren wij in een bod van € 565.355, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.744+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.355+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.623+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horsterboschweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horsterboschweg 63 in Ermelo bedragen € 2.784 per maand bij een woningwaarde van € 554.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.713
OZB€ 28
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horsterboschweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.744
Verwachte verkoopprijs€ 565.355
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zuiderzeeland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkamp 26, 3853HH Ermelo
Molenkamp 26
2010 · 200 m²
€ 631.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horsterboschweg 63 ligt met een geschatte woningwaarde van € 554.744 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Zuiderzeeland willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Horsterboschweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horsterboschweg 63 in Ermelo.

Wat is Horsterboschweg 63 in Ermelo waard?
Horsterboschweg 63 in Ermelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.744 (bandbreedte € 488.175 – € 621.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland.
Wat is de vraagprijs van Horsterboschweg 63 in Ermelo?
Horsterboschweg 63 in Ermelo staat in juni 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Horsterboschweg 63 in Ermelo?
Voor Horsterboschweg 63 adviseren wij een bod van € 565.355 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horsterboschweg 63 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Horsterboschweg 63 in Ermelo bedragen € 2.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.713 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horsterboschweg 63 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horsterboschweg 63 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,3% (€ -12.770) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horsterboschweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Horsterboschweg 63 ligt rond € 554.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horsterboschweg 63?
Huishoudens in de buurt van Horsterboschweg 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).