Huiswaardemeter

Woningwaarde Horsterboschweg 7

3853MR Ermelo

Te koop
141 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.692
-2,3%
[ € 566.449 – € 720.935 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 632.500[ € 600.875 – € 664.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.004[ € 624.309 – € 690.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Horsterboschweg 7 in Ermelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 643.692 (€ 4.565 per m²). Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -748Sinds mei -0,1%
€ -14.81812 maanden -2,3%
€ -42.74312 mnd vs. NL -6,5%
Horsterboschweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.692 voor Horsterboschweg 7 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horsterboschweg 7 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.004. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 643.692.

Verwachte verkoopprijs Horsterboschweg 7
€ 656.004[ € 624.309 – € 690.026 ]
Verkoper houdt over€ 647.538−€ 8.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.274+€ 15.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.538

Wat is de vraagprijs?

Horsterboschweg 7 in Ermelo staat in te koop voor € 632.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.486 per m².

Vraagprijs Horsterboschweg 7
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZuiderzeelandBoven gem.
€ 632.500[ € 600.875 – € 664.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.486[ € 4.262 – € 4.710 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland
€ 748.600[ € 545.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horsterboschweg 7 adviseren wij in een bod van € 656.004, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 632.500 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.692+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.004+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.804+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horsterboschweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 632.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horsterboschweg 7 in Ermelo bedragen € 3.219 per maand bij een woningwaarde van € 643.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 322.000€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.148
OZB€ 28
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.133.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horsterboschweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.692
Verwachte verkoopprijs€ 656.004
Vraagprijs€ 632.500
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zuiderzeeland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkamp 26, 3853HH Ermelo
Molenkamp 26
2010 · 200 m²
€ 631.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 643.692 ligt Horsterboschweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Zuiderzeeland. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Horsterboschweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horsterboschweg 7 in Ermelo.

Wat is Horsterboschweg 7 in Ermelo waard?
Horsterboschweg 7 in Ermelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.692 (bandbreedte € 566.449 – € 720.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland.
Wat is de vraagprijs van Horsterboschweg 7 in Ermelo?
Horsterboschweg 7 in Ermelo staat in juni 2026 te koop voor € 632.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Horsterboschweg 7 in Ermelo?
Voor Horsterboschweg 7 adviseren wij een bod van € 656.004 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horsterboschweg 7 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Horsterboschweg 7 in Ermelo bedragen € 3.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.148 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horsterboschweg 7 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horsterboschweg 7 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,3% (€ -14.818) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horsterboschweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Horsterboschweg 7 ligt rond € 643.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horsterboschweg 7?
Huishoudens in de buurt van Horsterboschweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).