Huiswaardemeter

Woningwaarde Horsterboschweg 71

3853MR Ermelo

Te koop
152 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.706
-2,3%
[ € 648.301 – € 825.111 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.020[ € 715.611 – € 790.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Horsterboschweg 71 in Ermelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 736.706 (€ 4.847 per m²). Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -856Sinds mei -0,1%
€ -16.95912 maanden -2,3%
€ -48.91912 mnd vs. NL -6,5%
Horsterboschweg 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.706 voor Horsterboschweg 71 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horsterboschweg 71 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.020. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 736.706.

Verwachte verkoopprijs Horsterboschweg 71
€ 749.020[ € 715.611 – € 790.939 ]
Verkoper houdt over€ 739.531−€ 9.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.150+€ 17.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.531

Wat is de vraagprijs?

Horsterboschweg 71 in Ermelo staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.770 per m².

Vraagprijs Horsterboschweg 71
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZuiderzeelandBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.770[ € 4.531 – € 5.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland
€ 748.600[ € 545.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horsterboschweg 71 adviseren wij in een bod van € 749.020, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.706+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.020+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.471+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horsterboschweg 71 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horsterboschweg 71 in Ermelo bedragen € 3.675 per maand bij een woningwaarde van € 736.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 368.000€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.603
OZB€ 28
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horsterboschweg 71

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.706
Verwachte verkoopprijs€ 749.020
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zuiderzeeland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkamp 26, 3853HH Ermelo
Molenkamp 26
2010 · 200 m²
€ 631.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horsterboschweg 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 736.706 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zuiderzeeland. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Horsterboschweg 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horsterboschweg 71 in Ermelo.

Wat is Horsterboschweg 71 in Ermelo waard?
Horsterboschweg 71 in Ermelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.706 (bandbreedte € 648.301 – € 825.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland.
Wat is de vraagprijs van Horsterboschweg 71 in Ermelo?
Horsterboschweg 71 in Ermelo staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Horsterboschweg 71 in Ermelo?
Voor Horsterboschweg 71 adviseren wij een bod van € 749.020 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horsterboschweg 71 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Horsterboschweg 71 in Ermelo bedragen € 3.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.603 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 169 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horsterboschweg 71 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horsterboschweg 71 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,3% (€ -16.959) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horsterboschweg 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Horsterboschweg 71 ligt rond € 736.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horsterboschweg 71?
Huishoudens in de buurt van Horsterboschweg 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).