Woningwaarde Bunder 9, Ermelo (3853MV)

Wat is mijn huis waard?

Bunder 9 in Ermelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 686.030 (€ 6.071 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -798Sinds juli -0,1%-0,1%

€ -14.20212 maanden -2,0%-2,0%

€ -38.93512 mnd vs. NL -5,6%-5,6%

Bunder 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.030 voor Bunder 9 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunder 9 in Ermelo heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 698.821. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 686.030.

Verwachte verkoopprijs Bunder 9

€ 698.821[ € 665.618 – € 735.683 ]

Verkoper houdt over€ 689.884−€ 8.937 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 714.947+€ 16.126 kosten koper

Verkoopprijs€ 698.821

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.687

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 689.884

Wat is de vraagprijs?

Bunder 9 in Ermelo staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.973 per m².

Vraagprijs Bunder 9

Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZuiderzeelandBoven gem.

€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.973[ € 5.675 – € 6.272 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland

€ 726.500[ € 545.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunder 9 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 698.821, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.030+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 698.821+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 733.762+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunder 9 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunder 9 in Ermelo bedragen € 3.487 per maand bij een woningwaarde van € 686.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 886.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.487/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.355

OZB€ 71

Afvalheffing€ 14

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.487

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunder 9

Woninggegevens

Bouwjaar2026

Woonoppervlakte113 m²

Perceeloppervlakte285 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.030

Verwachte verkoopprijs€ 698.821

Vraagprijs€ 675.000

Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland

PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.400 kWh/jr)Elektriciteit(3.400 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (990 kWh/jr)Teruglevering(990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zuiderzeeland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation27,0 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 686.030 ligt Bunder 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Zuiderzeeland. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bunder 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunder 9 in Ermelo.

Wat is Bunder 9 in Ermelo waard?

Bunder 9 in Ermelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.030 (bandbreedte € 603.706 – € 768.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland.

Wat is de vraagprijs van Bunder 9 in Ermelo?

Bunder 9 in Ermelo staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.071.

Hoeveel moet ik overbieden op Bunder 9 in Ermelo?

Voor Bunder 9 adviseren wij een bod van € 698.821 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bunder 9 in Ermelo?

De geschatte bruto maandlasten van Bunder 9 in Ermelo bedragen € 3.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.355 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bunder 9 in Ermelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bunder 9 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -14.202) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunder 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Bunder 9 ligt rond € 686.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bunder 9?

Huishoudens in de buurt van Bunder 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Bunder 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde