Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooiland 9

3853MX Ermelo

159 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 966.898
-1,4%
[ € 850.870 – € 1.082.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 950.303[ € 902.788 – € 997.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 983.782[ € 934.386 – € 1.032.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooiland 9 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 966.898 (€ 6.081 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.124Sinds september -0,1%
€ -13.57512 maanden -1,4%
€ -51.56012 mnd vs. NL -5,3%
Hooiland 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 966.898 voor Hooiland 9 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooiland 9 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 983.782. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 966.898.

Verwachte verkoopprijs Hooiland 9
€ 983.782[ € 934.386 – € 1.032.742 ]
Verkoper houdt over€ 971.710−€ 12.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.005.608+€ 21.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 983.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 971.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooiland 9 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 950.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.977 per m².

Verwachte vraagprijs Hooiland 9
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZuiderzeelandBoven gem.
€ 950.303[ € 902.788 – € 997.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.977[ € 5.678 – € 6.276 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland
€ 775.958[ € 545.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooiland 9 adviseren wij in een bod van € 983.782, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 950.303 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 966.898+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 983.782+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.032.971+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooiland 9 zal in bij een vraagprijs van € 950.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooiland 9 in Ermelo bedragen € 4.900 per maand bij een woningwaarde van € 966.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.167.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.728
OZB€ 100
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.702.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooiland 9

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 966.898
Verwachte verkoopprijs€ 983.782
Verwachte vraagprijs€ 950.303
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zuiderzeeland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot Horloo 66, 3853ML Ermelo
Groot Horloo 66
2010 · 158 m²
€ 712.439
Straatbeeld van Groot Horloo 10, 3853ML Ermelo
Groot Horloo 10
2010 · 186 m²
€ 743.800
Straatbeeld van Ribbenboschweg 24, 3853MN Ermelo
Ribbenboschweg 24
2009 · 120 m²
€ 613.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooiland 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 966.898 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zuiderzeeland. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hooiland 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooiland 9 in Ermelo.

Wat is Hooiland 9 in Ermelo waard?
Hooiland 9 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 966.898 (bandbreedte € 850.870 – € 1.082.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooiland 9 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Hooiland 9 in Ermelo is in oktober 2026 € 950.303 (bandbreedte € 902.788 – € 997.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooiland 9 in Ermelo?
Voor Hooiland 9 adviseren wij een bod van € 983.782 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooiland 9 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Hooiland 9 in Ermelo bedragen € 4.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 966.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.728 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooiland 9 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooiland 9 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -13.575) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooiland 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Hooiland 9 ligt rond € 966.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooiland 9?
Huishoudens in de buurt van Hooiland 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).