Huiswaardemeter

Woningwaarde Telgter-Engweg 19

3853NZ Ermelo

157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 4.319Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.075
-1,4%
[ € 596.706 – € 759.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.152[ € 630.944 – € 697.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.289[ € 657.444 – € 726.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Telgter-Engweg 19 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.075 (€ 4.319 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -788Sinds september -0,1%
€ -9.52012 maanden -1,4%
€ -36.15812 mnd vs. NL -5,3%
Telgter-Engweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.075 voor Telgter-Engweg 19 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Telgter-Engweg 19 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.289. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 678.075.

Verwachte verkoopprijs Telgter-Engweg 19
€ 692.289[ € 657.444 – € 726.649 ]
Verkoper houdt over€ 683.424−€ 8.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.285+€ 15.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Telgter-Engweg 19 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.230 per m².

Verwachte vraagprijs Telgter-Engweg 19
Onder gem. in Buitengebied westBoven gem.
€ 664.152[ € 630.944 – € 697.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.230[ € 4.019 – € 4.442 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied west
€ 728.433[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Telgter-Engweg 19 adviseren wij in een bod van € 692.289, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 664.152 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.075+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.289+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.903+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Telgter-Engweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 664.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Telgter-Engweg 19 in Ermelo bedragen € 3.457 per maand bij een woningwaarde van € 678.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.316
OZB€ 70
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.193.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Telgter-Engweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte1.703 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.075
Verwachte verkoopprijs€ 692.289
Verwachte vraagprijs€ 664.152
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Telgt
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Telgt besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Telgt

Verspreide huizen Telgt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 3,2 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 678.075 zit Telgter-Engweg 19 in het middensegment van Verspreide huizen Telgt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Telgter-Engweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Telgter-Engweg 19 in Ermelo.

Wat is Telgter-Engweg 19 in Ermelo waard?
Telgter-Engweg 19 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.075 (bandbreedte € 596.706 – € 759.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Telgt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Telgter-Engweg 19 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Telgter-Engweg 19 in Ermelo is in oktober 2026 € 664.152 (bandbreedte € 630.944 – € 697.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Telgter-Engweg 19 in Ermelo?
Voor Telgter-Engweg 19 adviseren wij een bod van € 692.289 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Telgter-Engweg 19 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Telgter-Engweg 19 in Ermelo bedragen € 3.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.316 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Telgter-Engweg 19 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Telgter-Engweg 19 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -9.520) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Telgter-Engweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Telgt is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Telgter-Engweg 19 ligt rond € 678.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Telgter-Engweg 19?
Huishoudens in de buurt van Telgter-Engweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).