Woningwaarde Riebroekseweg 58

3853PC Ermelo

177 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2010Bouwjaar

€ 6.258Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.107.738

-1,4%

[ € 974.809 – € 1.240.667 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.087.604[ € 1.033.224 – € 1.141.984 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.128.245[ € 1.071.453 – € 1.184.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Riebroekseweg 58 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.107.738 (€ 6.258 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.288Sinds september -0,1%-0,1%

€ -15.55312 maanden -1,4%-1,4%

€ -59.07112 mnd vs. NL -5,3%-5,3%

Riebroekseweg 58

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.107.738 voor Riebroekseweg 58 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Riebroekseweg 58 in Ermelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.128.245. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.107.738.

Verwachte verkoopprijs Riebroekseweg 58

€ 1.128.245[ € 1.071.453 – € 1.184.237 ]

Verkoper houdt over€ 1.114.584−€ 13.661 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.152.960+€ 24.715 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.128.245

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.411

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.114.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Riebroekseweg 58 in Ermelo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.087.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.145 per m².

Verwachte vraagprijs Riebroekseweg 58

Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZuiderzeelandBoven gem.

€ 1.087.604[ € 1.033.224 – € 1.141.984 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.145[ € 5.837 – € 6.452 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland

€ 775.958[ € 545.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Riebroekseweg 58 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.128.245, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.087.604 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.107.738+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.128.245+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.184.657+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Riebroekseweg 58 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.087.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Riebroekseweg 58 in Ermelo bedragen € 5.608 per maand bij een woningwaarde van € 1.107.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.308.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.608/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.417

OZB€ 115

Afvalheffing€ 14

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.608

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.950.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Riebroekseweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte177 m²

Perceeloppervlakte1.728 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.107.738

Verwachte verkoopprijs€ 1.128.245

Verwachte vraagprijs€ 1.087.604

Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland

PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.400 kWh/jr)Elektriciteit(3.400 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (990 kWh/jr)Teruglevering(990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zuiderzeeland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation27,0 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Riebroekseweg 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.107.738 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zuiderzeeland. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Riebroekseweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Riebroekseweg 58 in Ermelo.

Wat is Riebroekseweg 58 in Ermelo waard?

Riebroekseweg 58 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.107.738 (bandbreedte € 974.809 – € 1.240.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Riebroekseweg 58 in Ermelo?

De verwachte vraagprijs van Riebroekseweg 58 in Ermelo is in oktober 2026 € 1.087.604 (bandbreedte € 1.033.224 – € 1.141.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.258.

Hoeveel moet ik overbieden op Riebroekseweg 58 in Ermelo?

Voor Riebroekseweg 58 adviseren wij een bod van € 1.128.245 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Riebroekseweg 58 in Ermelo?

De geschatte bruto maandlasten van Riebroekseweg 58 in Ermelo bedragen € 5.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.107.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.417 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Riebroekseweg 58 in Ermelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Riebroekseweg 58 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -15.553) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Riebroekseweg 58?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Riebroekseweg 58 ligt rond € 1.107.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Riebroekseweg 58?

Huishoudens in de buurt van Riebroekseweg 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).