Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeduin 6

3853RB Ermelo

34 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.117
-1,4%
[ € 173.463 – € 220.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.288[ € 181.724 – € 200.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 203.124[ € 192.809 – € 213.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeduin 6 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 197.117 (€ 5.798 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -229Sinds september -0,1%
€ -2.76812 maanden -1,4%
€ -10.51212 mnd vs. NL -5,3%
Zeeduin 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.117 voor Zeeduin 6 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeduin 6 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 203.124. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 197.117.

Verwachte verkoopprijs Zeeduin 6
€ 203.124[ € 192.809 – € 213.104 ]
Verkoper houdt over€ 199.640−€ 3.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 209.336+€ 6.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 203.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 199.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeduin 6 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.626 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeduin 6
Onder gem. in Buitengebied westBoven gem.
€ 191.288[ € 181.724 – € 200.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.626[ € 5.345 – € 5.907 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied west
€ 759.154[ € 515.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeduin 6 adviseren wij in een bod van € 203.124, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 191.288 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.117+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 203.124+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 213.280+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeduin 6 zal in bij een vraagprijs van € 191.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeduin 6 in Ermelo bedragen € 1.026 per maand bij een woningwaarde van € 197.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 964
OZB€ 20
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 347.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeduin 6

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte34 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.117
Verwachte verkoopprijs€ 203.124
Verwachte vraagprijs€ 191.288
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Horst
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Horst besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Horst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Horst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 197.117 is Zeeduin 6 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Horst. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zeeduin 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeduin 6 in Ermelo.

Wat is Zeeduin 6 in Ermelo waard?
Zeeduin 6 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.117 (bandbreedte € 173.463 – € 220.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Horst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeduin 6 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Zeeduin 6 in Ermelo is in oktober 2026 € 191.288 (bandbreedte € 181.724 – € 200.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeduin 6 in Ermelo?
Voor Zeeduin 6 adviseren wij een bod van € 203.124 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeduin 6 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeduin 6 in Ermelo bedragen € 1.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 964 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeduin 6 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeduin 6 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -2.768) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeduin 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Horst is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Zeeduin 6 ligt rond € 197.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeduin 6?
Huishoudens in de buurt van Zeeduin 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).