Huiswaardemeter

Woningwaarde Horsterparkweg 12

3853RH Ermelo

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.422
-1,4%
[ € 345.331 – € 439.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.915[ € 362.819 – € 401.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.219[ € 382.774 – € 423.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Horsterparkweg 12 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.422 (€ 4.728 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -456Sinds september -0,1%
€ -5.51012 maanden -1,4%
€ -20.92612 mnd vs. NL -5,3%
Horsterparkweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.422 voor Horsterparkweg 12 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horsterparkweg 12 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.219. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 392.422.

Verwachte verkoopprijs Horsterparkweg 12
€ 403.219[ € 382.774 – € 423.067 ]
Verkoper houdt over€ 397.534−€ 5.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.433+€ 10.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horsterparkweg 12 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.601 per m².

Verwachte vraagprijs Horsterparkweg 12
Onder gem. in Buitengebied westBoven gem.
€ 381.915[ € 362.819 – € 401.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.601[ € 4.371 – € 4.831 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied west
€ 728.433[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horsterparkweg 12 adviseren wij in een bod van € 403.219, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 381.915 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.422+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.219+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.380+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horsterparkweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 381.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horsterparkweg 12 in Ermelo bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 392.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 41
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horsterparkweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.422
Verwachte verkoopprijs€ 403.219
Verwachte vraagprijs€ 381.915
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Horst
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Horst besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Horst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Horst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ribbenboschweg 24, 3853MN Ermelo
Ribbenboschweg 24
2009 · 120 m²
€ 613.175
Straatbeeld van Groot Horloo 66, 3853ML Ermelo
Groot Horloo 66
2010 · 158 m²
€ 712.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.422 is Horsterparkweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Horst. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Horsterparkweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horsterparkweg 12 in Ermelo.

Wat is Horsterparkweg 12 in Ermelo waard?
Horsterparkweg 12 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.422 (bandbreedte € 345.331 – € 439.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Horst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horsterparkweg 12 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Horsterparkweg 12 in Ermelo is in oktober 2026 € 381.915 (bandbreedte € 362.819 – € 401.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Horsterparkweg 12 in Ermelo?
Voor Horsterparkweg 12 adviseren wij een bod van € 403.219 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horsterparkweg 12 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Horsterparkweg 12 in Ermelo bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horsterparkweg 12 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horsterparkweg 12 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -5.510) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horsterparkweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Horst is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Horsterparkweg 12 ligt rond € 392.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horsterparkweg 12?
Huishoudens in de buurt van Horsterparkweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).