Huiswaardemeter

Woningwaarde Horsterparkweg 41

3853RH Ermelo

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.685
-1,4%
[ € 347.323 – € 442.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.847[ € 365.605 – € 404.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.774[ € 386.079 – € 426.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Horsterparkweg 41 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.685 (€ 5.720 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -459Sinds september -0,1%
€ -5.54112 maanden -1,4%
€ -21.04612 mnd vs. NL -5,3%
Horsterparkweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.685 voor Horsterparkweg 41 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horsterparkweg 41 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.774. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 394.685.

Verwachte verkoopprijs Horsterparkweg 41
€ 404.774[ € 386.079 – € 426.718 ]
Verkoper houdt over€ 399.071−€ 5.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.019+€ 10.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horsterparkweg 41 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.577 per m².

Verwachte vraagprijs Horsterparkweg 41
Onder gem. in Buitengebied westBoven gem.
€ 384.847[ € 365.605 – € 404.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.577[ € 5.299 – € 5.856 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied west
€ 728.433[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horsterparkweg 41 adviseren wij in een bod van € 404.774, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 384.847 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.685+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.774+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.013+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horsterparkweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 384.847 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horsterparkweg 41 in Ermelo bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 394.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930
OZB€ 41
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horsterparkweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.685
Verwachte verkoopprijs€ 404.774
Verwachte vraagprijs€ 384.847
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Horst
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Horst besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Horst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Horst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ribbenboschweg 24, 3853MN Ermelo
Ribbenboschweg 24
2009 · 120 m²
€ 613.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.685 is Horsterparkweg 41 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Horst. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Horsterparkweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horsterparkweg 41 in Ermelo.

Wat is Horsterparkweg 41 in Ermelo waard?
Horsterparkweg 41 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.685 (bandbreedte € 347.323 – € 442.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Horst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horsterparkweg 41 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Horsterparkweg 41 in Ermelo is in oktober 2026 € 384.847 (bandbreedte € 365.605 – € 404.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Horsterparkweg 41 in Ermelo?
Voor Horsterparkweg 41 adviseren wij een bod van € 404.774 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horsterparkweg 41 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Horsterparkweg 41 in Ermelo bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horsterparkweg 41 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horsterparkweg 41 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -5.541) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horsterparkweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Horst is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Horsterparkweg 41 ligt rond € 394.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horsterparkweg 41?
Huishoudens in de buurt van Horsterparkweg 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).