Woningwaarde Trentweg 15

5469PE Erp

403 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1926Bouwjaar

€ 805Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 324.604

+6,6%

[ € 285.652 – € 363.556 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 314.265[ € 298.552 – € 329.978 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 335.283[ € 318.256 – € 351.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Trentweg 15 in Erp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.604 (€ 805 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.735Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 20.22112 maanden +6,6%+6,6%

+€ 8.42912 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Trentweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.604 voor Trentweg 15 in Erp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trentweg 15 in Erp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 335.283. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 324.604.

Verwachte verkoopprijs Trentweg 15

€ 335.283[ € 318.256 – € 351.757 ]

Verkoper houdt over€ 330.345−€ 4.938 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 344.139+€ 8.856 kosten koper

Verkoopprijs€ 335.283

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.688

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 330.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trentweg 15 in Erp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 314.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 780 per m².

Verwachte vraagprijs Trentweg 15

Onder gem. in ErpBoven gem.

€ 314.265[ € 298.552 – € 329.978 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 780[ € 741 – € 819 ]

Gem. vraagprijs in Erp

€ 700.368[ € 375.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trentweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 335.283, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 314.265 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.604+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 335.283+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 352.047+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trentweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 314.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trentweg 15 in Erp bedragen € 1.749 per maand bij een woningwaarde van € 324.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 525.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.749/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587

OZB€ 23

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 96

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.749

Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Trentweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte403 m²

Perceeloppervlakte1.000 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.604

Verwachte verkoopprijs€ 335.283

Verwachte vraagprijs€ 314.265

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Keldonk→

PlaatsErp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Keldonk besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.300 kWh/jr)Elektriciteit(4.300 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.220 kWh/jr)Teruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (14%)

C (14%)

D (14%)

E (17%)

F (9%)

G (14%)

Wonen in Buitengebied Keldonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Keldonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km

Overstapstation14,4 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.604 is Trentweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Keldonk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trentweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trentweg 15 in Erp.

Wat is Trentweg 15 in Erp waard?

Trentweg 15 in Erp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.604 (bandbreedte € 285.652 – € 363.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Keldonk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Trentweg 15 in Erp?

De verwachte vraagprijs van Trentweg 15 in Erp is in oktober 2026 € 314.265 (bandbreedte € 298.552 – € 329.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 805.

Hoeveel moet ik overbieden op Trentweg 15 in Erp?

Voor Trentweg 15 adviseren wij een bod van € 335.283 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Trentweg 15 in Erp?

De geschatte bruto maandlasten van Trentweg 15 in Erp bedragen € 1.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Trentweg 15 in Erp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Trentweg 15 in Erp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trentweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Keldonk is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Trentweg 15 ligt rond € 324.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Trentweg 15?

Huishoudens in de buurt van Trentweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Keldonk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.