Woningwaarde Franseweg 15

5469DX Erp

298 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.325Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 692.844

+5,9%

[ € 609.703 – € 775.985 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 675.945[ € 642.148 – € 709.742 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 710.165[ € 674.255 – € 745.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Franseweg 15 in Erp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 692.844 (€ 2.325 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.704Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 38.90212 maanden +5,9%+5,9%

+€ 15.80412 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Franseweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.844 voor Franseweg 15 in Erp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Franseweg 15 in Erp heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 710.165. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 692.844.

Verwachte verkoopprijs Franseweg 15

€ 710.165[ € 674.255 – € 745.229 ]

Verkoper houdt over€ 701.103−€ 9.062 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 726.518+€ 16.353 kosten koper

Verkoopprijs€ 710.165

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.812

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 701.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Franseweg 15 in Erp heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 675.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.268 per m².

Verwachte vraagprijs Franseweg 15

Onder gem. in ErpBoven gem.

€ 675.945[ € 642.148 – € 709.742 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.268[ € 2.155 – € 2.382 ]

Gem. vraagprijs in Erp

€ 693.200[ € 370.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Franseweg 15 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 710.165, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 675.945 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.844+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 710.165+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 745.673+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Franseweg 15 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 675.945 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Franseweg 15 in Erp bedragen € 3.552 per maand bij een woningwaarde van € 692.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 893.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.552/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.388

OZB€ 50

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 71

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.552

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Franseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte298 m²

Perceeloppervlakte2.000 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.844

Verwachte verkoopprijs€ 710.165

Verwachte vraagprijs€ 675.945

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtErp Zuid→

PlaatsErp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erp Zuid besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.440 kWh/jr)Elektriciteit(3.440 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.760 kWh/jr)Teruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (13%)

C (33%)

D (14%)

E (3%)

F (6%)

G (2%)

Wonen in Erp Zuid

Erp Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km

Overstapstation15,5 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 692.844 ligt Franseweg 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Erp Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Franseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Franseweg 15 in Erp.

Wat is Franseweg 15 in Erp waard?

Franseweg 15 in Erp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.844 (bandbreedte € 609.703 – € 775.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erp Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Franseweg 15 in Erp?

De verwachte vraagprijs van Franseweg 15 in Erp is in augustus 2026 € 675.945 (bandbreedte € 642.148 – € 709.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.325.

Hoeveel moet ik overbieden op Franseweg 15 in Erp?

Voor Franseweg 15 adviseren wij een bod van € 710.165 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Franseweg 15 in Erp?

De geschatte bruto maandlasten van Franseweg 15 in Erp bedragen € 3.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.388 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Franseweg 15 in Erp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Franseweg 15 in Erp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 38.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Franseweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erp Zuid is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Franseweg 15 ligt rond € 692.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Franseweg 15?

Huishoudens in de buurt van Franseweg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erp Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.