Huiswaardemeter

Woningwaarde Weiakker 10

5296LX Esch

69 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 2.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 160.497
+11,4%
[ € 141.237 – € 179.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 155.118[ € 147.362 – € 162.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 166.062[ € 157.530 – € 174.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Weiakker 10 in Esch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 160.497 (€ 2.326 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.432Sinds september +0,9%
+€ 16.36612 maanden +11,4%
+€ 10.78212 mnd vs. NL +7,5%
Weiakker 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 160.497 voor Weiakker 10 in Esch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weiakker 10 in Esch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 166.062. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 160.497.

Verwachte verkoopprijs Weiakker 10
€ 166.062[ € 157.530 – € 174.112 ]
Verkoper houdt over€ 162.985−€ 3.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 171.533+€ 5.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 166.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 162.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weiakker 10 in Esch heeft in een verwachte vraagprijs van € 155.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.248 per m².

Verwachte vraagprijs Weiakker 10
Onder gem. in BoxtelBoven gem.
€ 155.118[ € 147.362 – € 162.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.248[ € 2.136 – € 2.360 ]
Gem. vraagprijs in Boxtel
€ 714.373[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weiakker 10 adviseren wij in een bod van € 166.062, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 155.118 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 160.497+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 166.062+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 174.365+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weiakker 10 zal in bij een vraagprijs van € 155.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weiakker 10 in Esch bedragen € 856 per maand bij een woningwaarde van € 160.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 360.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 785
OZB€ 13
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 856
Totaal betaald over 30 jaar€ 282.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weiakker 10

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 160.497
Verwachte verkoopprijs€ 166.062
Verwachte vraagprijs€ 155.118
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtEsch→
PlaatsEsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esch besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (21%)
C (29%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Esch

Esch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,0 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looiershof 14, 5296NS Esch
Looiershof 14
2000 · 67 m²
€ 223.720
Straatbeeld van Het Kruys 3, 5296NT Esch
Het Kruys 3
1995 · 107 m²
€ 405.063
Straatbeeld van Het Kruys 13, 5296NT Esch
Het Kruys 13
2017 · 122 m²
€ 477.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 160.497 is Weiakker 10 een van de meer betaalbare woningen in Esch. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weiakker 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weiakker 10 in Esch.

Wat is Weiakker 10 in Esch waard?
Weiakker 10 in Esch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 160.497 (bandbreedte € 141.237 – € 179.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Esch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weiakker 10 in Esch?
De verwachte vraagprijs van Weiakker 10 in Esch is in oktober 2026 € 155.118 (bandbreedte € 147.362 – € 162.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Weiakker 10 in Esch?
Voor Weiakker 10 adviseren wij een bod van € 166.062 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weiakker 10 in Esch?
De geschatte bruto maandlasten van Weiakker 10 in Esch bedragen € 856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 160.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 785 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weiakker 10 in Esch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weiakker 10 in Esch is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 16.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weiakker 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esch is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Weiakker 10 ligt rond € 160.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weiakker 10?
Huishoudens in de buurt van Weiakker 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).