Huiswaardemeter

Woningwaarde Looiershof 28

5296NS Esch

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.284
+11,4%
[ € 270.410 – € 344.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.680[ € 282.796 – € 312.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.198[ € 301.178 – € 332.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Looiershof 28 in Esch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.284 (€ 3.747 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.742Sinds september +0,9%
+€ 31.33412 maanden +11,4%
+€ 20.64312 mnd vs. NL +7,5%
Looiershof 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.284 voor Looiershof 28 in Esch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looiershof 28 in Esch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.198. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 307.284.

Verwachte verkoopprijs Looiershof 28
€ 317.198[ € 301.178 – € 332.881 ]
Verkoper houdt over€ 312.459−€ 4.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.692+€ 8.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looiershof 28 in Esch heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.630 per m².

Verwachte vraagprijs Looiershof 28
Onder gem. in BoxtelBoven gem.
€ 297.680[ € 282.796 – € 312.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.630[ € 3.449 – € 3.812 ]
Gem. vraagprijs in Boxtel
€ 757.803[ € 310.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looiershof 28 adviseren wij in een bod van € 317.198, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 297.680 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.284+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.198+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.058+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looiershof 28 zal in bij een vraagprijs van € 297.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looiershof 28 in Esch bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 307.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.503
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looiershof 28

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.284
Verwachte verkoopprijs€ 317.198
Verwachte vraagprijs€ 297.680
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtEsch→
PlaatsEsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Esch besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (21%)
C (29%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Esch

Esch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,0 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looiershof 14, 5296NS Esch
Looiershof 14
2000 · 67 m²
€ 223.720
Straatbeeld van Het Kruys 3, 5296NT Esch
Het Kruys 3
1995 · 107 m²
€ 405.063
Straatbeeld van Het Kruys 13, 5296NT Esch
Het Kruys 13
2017 · 122 m²
€ 477.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.284 is Looiershof 28 een van de meer betaalbare woningen in Esch. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Looiershof 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looiershof 28 in Esch.

Wat is Looiershof 28 in Esch waard?
Looiershof 28 in Esch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.284 (bandbreedte € 270.410 – € 344.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Esch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looiershof 28 in Esch?
De verwachte vraagprijs van Looiershof 28 in Esch is in oktober 2026 € 297.680 (bandbreedte € 282.796 – € 312.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Looiershof 28 in Esch?
Voor Looiershof 28 adviseren wij een bod van € 317.198 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looiershof 28 in Esch?
De geschatte bruto maandlasten van Looiershof 28 in Esch bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.503 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looiershof 28 in Esch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looiershof 28 in Esch is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 31.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looiershof 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Esch is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Looiershof 28 ligt rond € 307.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looiershof 28?
Huishoudens in de buurt van Looiershof 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).