Huiswaardemeter

Woningwaarde Sancta Monica 9

5296PB Esch

Te koop
85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 4.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.224
+11,4%
[ € 344.277 – € 438.171 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.619[ € 384.465 – € 424.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Sancta Monica 9 in Esch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.224 (€ 4.603 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.491Sinds september +0,9%
+€ 39.89312 maanden +11,4%
+€ 26.28212 mnd vs. NL +7,5%
Sancta Monica 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.224 voor Sancta Monica 9 in Esch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sancta Monica 9 in Esch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.619. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 391.224.

Verwachte verkoopprijs Sancta Monica 9
€ 402.619[ € 384.465 – € 424.935 ]
Verkoper houdt over€ 396.940−€ 5.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.821+€ 10.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.940

Wat is de vraagprijs?

Sancta Monica 9 in Esch staat in te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.471 per m².

Vraagprijs Sancta Monica 9
Onder gem. in BoxtelBoven gem.
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.471[ € 4.247 – € 4.694 ]
Gem. vraagprijs in Boxtel
€ 714.373[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sancta Monica 9 adviseren wij in een bod van € 402.619, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 380.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.224+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.619+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.750+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sancta Monica 9 zal in bij een vraagprijs van € 380.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sancta Monica 9 in Esch bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 391.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sancta Monica 9

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.224
Verwachte verkoopprijs€ 402.619
Vraagprijs€ 380.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtVerspr huizen Esch→
PlaatsEsch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr huizen Esch besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (14%)
D (5%)
E (12%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Verspr huizen Esch

Verspr huizen Esch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 3,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Runsdijk 14, 5296KN Esch
Runsdijk 14
1920 · 217 m²
€ 536.814
Straatbeeld van Sancta Monica 7, 5296PB Esch
Sancta Monica 7
1895 · 70 m²
€ 358.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.224 is Sancta Monica 9 een van de meer betaalbare woningen in Verspr huizen Esch. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sancta Monica 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sancta Monica 9 in Esch.

Wat is Sancta Monica 9 in Esch waard?
Sancta Monica 9 in Esch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.224 (bandbreedte € 344.277 – € 438.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr huizen Esch.
Wat is de vraagprijs van Sancta Monica 9 in Esch?
Sancta Monica 9 in Esch staat in oktober 2026 te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Sancta Monica 9 in Esch?
Voor Sancta Monica 9 adviseren wij een bod van € 402.619 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sancta Monica 9 in Esch?
De geschatte bruto maandlasten van Sancta Monica 9 in Esch bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sancta Monica 9 in Esch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sancta Monica 9 in Esch is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 39.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sancta Monica 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr huizen Esch is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Sancta Monica 9 ligt rond € 391.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sancta Monica 9?
Huishoudens in de buurt van Sancta Monica 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).