Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lageheiweg 3, 5364ND Escharen

Woningwaarde Lageheiweg 3

5364ND Escharen

260 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 888.804
+3,1%
[ € 782.148 – € 995.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 868.959[ € 825.511 – € 912.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 909.102[ € 863.485 – € 954.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageheiweg 3 in Escharen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 888.804 (€ 3.418 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.773Sinds juli +0,3%
+€ 27.10412 maanden +3,1%
€ -3.33212 mnd vs. NL -0,4%
Lageheiweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 888.804 voor Lageheiweg 3 in Escharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageheiweg 3 in Escharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 909.102. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 888.804.

Verwachte verkoopprijs Lageheiweg 3
€ 909.102[ € 863.485 – € 954.378 ]
Verkoper houdt over€ 897.852−€ 11.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 929.434+€ 20.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 909.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 897.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageheiweg 3 in Escharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 868.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.342 per m².

Verwachte vraagprijs Lageheiweg 3
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 868.959[ € 825.511 – € 912.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.342[ € 3.175 – € 3.509 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 576.975[ € 219.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageheiweg 3 adviseren wij in een bod van € 909.102, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 868.959 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 888.804+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 909.102+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 954.557+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageheiweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 868.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageheiweg 3 in Escharen bedragen € 4.525 per maand bij een woningwaarde van € 888.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.089.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.346
OZB€ 70
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.564.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageheiweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 888.804
Verwachte verkoopprijs€ 909.102
Verwachte vraagprijs€ 868.959
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEscharen buitengebied West incl. Raam→
PlaatsEscharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Escharen buitengebied West incl. Raam besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (4%)
C (30%)
D (15%)
F (15%)
G (15%)

Wonen in Escharen buitengebied West incl. Raam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Escharen buitengebied West incl. Raam op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegweg 4, 5364NN Escharen
Ploegweg 4
1954 · 89 m²
€ 500.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lageheiweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 888.804 duidelijk in het hogere segment van Escharen buitengebied West incl. Raam. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lageheiweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageheiweg 3 in Escharen.

Wat is Lageheiweg 3 in Escharen waard?
Lageheiweg 3 in Escharen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 888.804 (bandbreedte € 782.148 – € 995.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Escharen buitengebied West incl. Raam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lageheiweg 3 in Escharen?
De verwachte vraagprijs van Lageheiweg 3 in Escharen is in augustus 2026 € 868.959 (bandbreedte € 825.511 – € 912.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Lageheiweg 3 in Escharen?
Voor Lageheiweg 3 adviseren wij een bod van € 909.102 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lageheiweg 3 in Escharen?
De geschatte bruto maandlasten van Lageheiweg 3 in Escharen bedragen € 4.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 888.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.346 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lageheiweg 3 in Escharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lageheiweg 3 in Escharen is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 27.104) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageheiweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Escharen buitengebied West incl. Raam is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Lageheiweg 3 ligt rond € 888.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lageheiweg 3?
Huishoudens in de buurt van Lageheiweg 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).