Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beerschemaasweg 72, 5364NS Escharen

Woningwaarde Beerschemaasweg 72

5364NS Escharen

Te koop
182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.563
+3,8%
[ € 492.415 – € 626.711 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.388[ € 544.806 – € 602.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Beerschemaasweg 72 in Escharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.563 (€ 3.075 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.746Sinds september +0,3%
+€ 20.59512 maanden +3,8%
€ -28512 mnd vs. NL -0,1%
Beerschemaasweg 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.563 voor Beerschemaasweg 72 in Escharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beerschemaasweg 72 in Escharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.388. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 559.563.

Verwachte verkoopprijs Beerschemaasweg 72
€ 576.388[ € 544.806 – € 602.154 ]
Verkoper houdt over€ 568.798−€ 7.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.066+€ 13.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.798

Wat is de vraagprijs?

Beerschemaasweg 72 in Escharen staat in te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Vraagprijs Beerschemaasweg 72
Onder gem. in EscharenBoven gem.
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.819 – € 3.115 ]
Gem. vraagprijs in Escharen
€ 1.200.600[ € 540.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beerschemaasweg 72 adviseren wij in een bod van € 576.388, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 540.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.563+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.388+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.207+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beerschemaasweg 72 zal in bij een vraagprijs van € 540.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beerschemaasweg 72 in Escharen bedragen € 2.870 per maand bij een woningwaarde van € 559.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beerschemaasweg 72

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.563
Verwachte verkoopprijs€ 576.388
Vraagprijs€ 540.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEscharen kom→
PlaatsEscharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Escharen kom besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Escharen kom

Escharen kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerslagen 26, 5364RE Escharen
Akkerslagen 26
1987 · 114 m²
€ 440.632
Straatbeeld van Lageheiweg 3, 5364ND Escharen
Lageheiweg 3
1990 · 260 m²
€ 888.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.563 ligt Beerschemaasweg 72 een stuk boven het buurtgemiddelde in Escharen kom. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beerschemaasweg 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beerschemaasweg 72 in Escharen.

Wat is Beerschemaasweg 72 in Escharen waard?
Beerschemaasweg 72 in Escharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.563 (bandbreedte € 492.415 – € 626.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Escharen kom.
Wat is de vraagprijs van Beerschemaasweg 72 in Escharen?
Beerschemaasweg 72 in Escharen staat in oktober 2026 te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Beerschemaasweg 72 in Escharen?
Voor Beerschemaasweg 72 adviseren wij een bod van € 576.388 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beerschemaasweg 72 in Escharen?
De geschatte bruto maandlasten van Beerschemaasweg 72 in Escharen bedragen € 2.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beerschemaasweg 72 in Escharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beerschemaasweg 72 in Escharen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.595) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beerschemaasweg 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Escharen kom is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Beerschemaasweg 72 ligt rond € 559.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beerschemaasweg 72?
Huishoudens in de buurt van Beerschemaasweg 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).