Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkerslagen 26, 5364RE Escharen

Woningwaarde Akkerslagen 26

5364RE Escharen

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.552
+2,9%
[ € 385.046 – € 490.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.566[ € 403.338 – € 445.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.936[ € 427.942 – € 472.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerslagen 26 in Escharen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 437.552 (€ 3.838 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.365Sinds mei +0,3%
+€ 12.36512 maanden +2,9%
€ -5.66612 mnd vs. NL -1,3%
Akkerslagen 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.552 voor Akkerslagen 26 in Escharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerslagen 26 in Escharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.936. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 437.552.

Verwachte verkoopprijs Akkerslagen 26
€ 450.936[ € 427.942 – € 472.987 ]
Verkoper houdt over€ 444.726−€ 6.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.105+€ 11.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerslagen 26 in Escharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.724 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerslagen 26
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 424.566[ € 403.338 – € 445.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.724[ € 3.538 – € 3.910 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerslagen 26 adviseren wij in een bod van € 450.936, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.566 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.552+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.936+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.483+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerslagen 26 zal in bij een vraagprijs van € 424.566 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerslagen 26 in Escharen bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 437.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.140
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerslagen 26

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.552
Verwachte verkoopprijs€ 450.936
Verwachte vraagprijs€ 424.566
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEscharen kom→
PlaatsEscharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Escharen kom besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Escharen kom

Escharen kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beerschemaasweg 52a, 5364NS Escharen
Beerschemaasweg 52a
2025 · 132 m²
€ 134.862
Straatbeeld van Schutsboom 20, 5364PN Escharen
Schutsboom 20
2021 · 152 m²
€ 643.629
Straatbeeld van Schutsboom 52, 5364PN Escharen
Schutsboom 52
2023 · 69 m²
€ 183.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerslagen 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.552 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Escharen kom willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akkerslagen 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerslagen 26 in Escharen.

Wat is Akkerslagen 26 in Escharen waard?
Akkerslagen 26 in Escharen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.552 (bandbreedte € 385.046 – € 490.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Escharen kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerslagen 26 in Escharen?
De verwachte vraagprijs van Akkerslagen 26 in Escharen is in juni 2026 € 424.566 (bandbreedte € 403.338 – € 445.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerslagen 26 in Escharen?
Voor Akkerslagen 26 adviseren wij een bod van € 450.936 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerslagen 26 in Escharen?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerslagen 26 in Escharen bedragen € 2.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.140 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerslagen 26 in Escharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerslagen 26 in Escharen is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.365) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerslagen 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Escharen kom is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Akkerslagen 26 ligt rond € 437.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerslagen 26?
Huishoudens in de buurt van Akkerslagen 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).