Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beerschemaasweg 52a, 5364NS Escharen

Woningwaarde Beerschemaasweg 52a

5364NS Escharen

132 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 134.862
+2,9%
[ € 118.679 – € 151.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 130.398[ € 123.878 – € 136.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 139.479[ € 132.302 – € 146.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Beerschemaasweg 52a in Escharen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 134.862 (€ 1.022 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 421Sinds mei +0,3%
+€ 3.81112 maanden +2,9%
€ -1.74612 mnd vs. NL -1,3%
Beerschemaasweg 52a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 134.862 voor Beerschemaasweg 52a in Escharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beerschemaasweg 52a in Escharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 139.479. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 134.862.

Verwachte verkoopprijs Beerschemaasweg 52a
€ 139.479[ € 132.302 – € 146.228 ]
Verkoper houdt over€ 136.695−€ 2.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 144.419+€ 4.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 139.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 136.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beerschemaasweg 52a in Escharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 130.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 988 per m².

Verwachte vraagprijs Beerschemaasweg 52a
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 130.398[ € 123.878 – € 136.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 988[ € 938 – € 1.037 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beerschemaasweg 52a adviseren wij in een bod van € 139.479, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 130.398 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 134.862+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 139.479+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 146.453+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beerschemaasweg 52a zal in bij een vraagprijs van € 130.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beerschemaasweg 52a in Escharen bedragen € 728 per maand bij een woningwaarde van € 134.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 67.000€ 202.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 659
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 728
Totaal betaald over 30 jaar€ 237.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beerschemaasweg 52a

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 134.862
Verwachte verkoopprijs€ 139.479
Verwachte vraagprijs€ 130.398
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEscharen kom→
PlaatsEscharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Escharen kom besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Escharen kom

Escharen kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerslagen 26, 5364RE Escharen
Akkerslagen 26
1987 · 114 m²
€ 437.552
Straatbeeld van Schutsboom 20, 5364PN Escharen
Schutsboom 20
2021 · 152 m²
€ 643.629
Straatbeeld van Schutsboom 52, 5364PN Escharen
Schutsboom 52
2023 · 69 m²
€ 183.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 134.862 is Beerschemaasweg 52a een van de meer betaalbare woningen in Escharen kom. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beerschemaasweg 52a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beerschemaasweg 52a in Escharen.

Wat is Beerschemaasweg 52a in Escharen waard?
Beerschemaasweg 52a in Escharen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 134.862 (bandbreedte € 118.679 – € 151.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Escharen kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beerschemaasweg 52a in Escharen?
De verwachte vraagprijs van Beerschemaasweg 52a in Escharen is in juni 2026 € 130.398 (bandbreedte € 123.878 – € 136.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Beerschemaasweg 52a in Escharen?
Voor Beerschemaasweg 52a adviseren wij een bod van € 139.479 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beerschemaasweg 52a in Escharen?
De geschatte bruto maandlasten van Beerschemaasweg 52a in Escharen bedragen € 752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 134.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 659 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beerschemaasweg 52a in Escharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beerschemaasweg 52a in Escharen is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 3.811) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beerschemaasweg 52a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Escharen kom is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Beerschemaasweg 52a ligt rond € 134.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beerschemaasweg 52a?
Huishoudens in de buurt van Beerschemaasweg 52a besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).