Huiswaardemeter

Woningwaarde Beerschemaasweg 26

5364NS Escharen

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.058
+3,8%
[ € 580.851 – € 739.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.402[ € 611.232 – € 675.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.145[ € 643.016 – € 710.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Beerschemaasweg 26 in Escharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.058 (€ 3.750 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.059Sinds september +0,3%
+€ 24.29312 maanden +3,8%
€ -33712 mnd vs. NL -0,1%
Beerschemaasweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.058 voor Beerschemaasweg 26 in Escharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beerschemaasweg 26 in Escharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.145. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 660.058.

Verwachte verkoopprijs Beerschemaasweg 26
€ 677.145[ € 643.016 – € 710.702 ]
Verkoper houdt over€ 668.446−€ 8.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.838+€ 15.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beerschemaasweg 26 in Escharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.656 per m².

Verwachte vraagprijs Beerschemaasweg 26
Onder gem. in EscharenBoven gem.
€ 643.402[ € 611.232 – € 675.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.656[ € 3.473 – € 3.838 ]
Gem. vraagprijs in Escharen
€ 1.200.600[ € 540.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beerschemaasweg 26 adviseren wij in een bod van € 677.145, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 643.402 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.058+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.145+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.002+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beerschemaasweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 643.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beerschemaasweg 26 in Escharen bedragen € 3.369 per maand bij een woningwaarde van € 660.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.228
OZB€ 52
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beerschemaasweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.058
Verwachte verkoopprijs€ 677.145
Verwachte vraagprijs€ 643.402
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEscharen kom→
PlaatsEscharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Escharen kom besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Escharen kom

Escharen kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Machutusweg 25, 5364RA Escharen
St. Machutusweg 25
1961 · 170 m²
€ 634.594
Straatbeeld van Ploegweg 4, 5364NN Escharen
Ploegweg 4
1954 · 89 m²
€ 500.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beerschemaasweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.058 duidelijk in het hogere segment van Escharen kom. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beerschemaasweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beerschemaasweg 26 in Escharen.

Wat is Beerschemaasweg 26 in Escharen waard?
Beerschemaasweg 26 in Escharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.058 (bandbreedte € 580.851 – € 739.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Escharen kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beerschemaasweg 26 in Escharen?
De verwachte vraagprijs van Beerschemaasweg 26 in Escharen is in oktober 2026 € 643.402 (bandbreedte € 611.232 – € 675.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Beerschemaasweg 26 in Escharen?
Voor Beerschemaasweg 26 adviseren wij een bod van € 677.145 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beerschemaasweg 26 in Escharen?
De geschatte bruto maandlasten van Beerschemaasweg 26 in Escharen bedragen € 3.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.228 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beerschemaasweg 26 in Escharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beerschemaasweg 26 in Escharen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 24.293) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beerschemaasweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Escharen kom is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Beerschemaasweg 26 ligt rond € 660.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beerschemaasweg 26?
Huishoudens in de buurt van Beerschemaasweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).