Woningwaarde Zanddijk 15

5364PW Escharen

137 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 4.600Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 630.209

+3,8%

[ € 554.584 – € 705.834 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 614.801[ € 584.061 – € 645.541 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 646.004[ € 613.264 – € 677.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Zanddijk 15 in Escharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.209 (€ 4.600 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.966Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 23.19512 maanden +3,8%+3,8%

€ -32112 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Zanddijk 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.209 voor Zanddijk 15 in Escharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zanddijk 15 in Escharen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 646.004. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 630.209.

Verwachte verkoopprijs Zanddijk 15

€ 646.004[ € 613.264 – € 677.818 ]

Verkoper houdt over€ 637.648−€ 8.356 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 661.074+€ 15.070 kosten koper

Verkoopprijs€ 646.004

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.106

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 637.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zanddijk 15 in Escharen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 614.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.488 per m².

Verwachte vraagprijs Zanddijk 15

Onder gem. in EscharenBoven gem.

€ 614.801[ € 584.061 – € 645.541 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.488[ € 4.263 – € 4.712 ]

Gem. vraagprijs in Escharen

€ 1.200.600[ € 540.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zanddijk 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 646.004, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 614.801 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.209+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 646.004+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 678.304+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zanddijk 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 614.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zanddijk 15 in Escharen bedragen € 3.212 per maand bij een woningwaarde van € 630.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 830.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.212/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.082

OZB€ 50

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.212

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zanddijk 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte137 m²

Perceeloppervlakte1.970 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.209

Verwachte verkoopprijs€ 646.004

Verwachte vraagprijs€ 614.801

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEscharen kom→

PlaatsEscharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Escharen kom besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.330 kWh/jr)Elektriciteit(3.330 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.920 kWh/jr)Teruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (58%)

B (12%)

C (15%)

D (7%)

E (4%)

F (1%)

G (3%)

Wonen in Escharen kom

Escharen kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation17,4 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zanddijk 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 630.209 duidelijk in het hogere segment van Escharen kom. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zanddijk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zanddijk 15 in Escharen.

Wat is Zanddijk 15 in Escharen waard?

Zanddijk 15 in Escharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.209 (bandbreedte € 554.584 – € 705.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Escharen kom.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zanddijk 15 in Escharen?

De verwachte vraagprijs van Zanddijk 15 in Escharen is in oktober 2026 € 614.801 (bandbreedte € 584.061 – € 645.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.600.

Hoeveel moet ik overbieden op Zanddijk 15 in Escharen?

Voor Zanddijk 15 adviseren wij een bod van € 646.004 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zanddijk 15 in Escharen?

De geschatte bruto maandlasten van Zanddijk 15 in Escharen bedragen € 3.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.082 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zanddijk 15 in Escharen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zanddijk 15 in Escharen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.195) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zanddijk 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Escharen kom is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Zanddijk 15 ligt rond € 630.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zanddijk 15?

Huishoudens in de buurt van Zanddijk 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).