Woningwaarde St. Machutusweg 2b

5364RB Escharen

166 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 4.113Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 682.690

+3,8%

[ € 600.767 – € 764.613 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 665.714[ € 632.428 – € 699.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 700.099[ € 664.682 – € 734.649 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Machutusweg 2b in Escharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.690 (€ 4.113 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.130Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 25.12612 maanden +3,8%+3,8%

€ -34912 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

St. Machutusweg 2b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.690 voor St. Machutusweg 2b in Escharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Machutusweg 2b in Escharen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 700.099. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 682.690.

Verwachte verkoopprijs St. Machutusweg 2b

€ 700.099[ € 664.682 – € 734.649 ]

Verkoper houdt over€ 691.148−€ 8.951 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 716.251+€ 16.152 kosten koper

Verkoopprijs€ 700.099

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.701

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 691.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Machutusweg 2b in Escharen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 665.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.010 per m².

Verwachte vraagprijs St. Machutusweg 2b

Onder gem. in EscharenBoven gem.

€ 665.714[ € 632.428 – € 699.000 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.010[ € 3.810 – € 4.211 ]

Gem. vraagprijs in Escharen

€ 1.200.600[ € 540.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Machutusweg 2b adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 700.099, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 665.714 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.690+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 700.099+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 735.104+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Machutusweg 2b zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 665.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Machutusweg 2b in Escharen bedragen € 3.479 per maand bij een woningwaarde van € 682.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 883.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.479/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.338

OZB€ 54

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.479

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Machutusweg 2b

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte166 m²

Perceeloppervlakte1.097 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.690

Verwachte verkoopprijs€ 700.099

Verwachte vraagprijs€ 665.714

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtEscharen kom→

PlaatsEscharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Escharen kom besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.330 kWh/jr)Elektriciteit(3.330 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.920 kWh/jr)Teruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (58%)

B (12%)

C (15%)

D (7%)

E (4%)

F (1%)

G (3%)

Wonen in Escharen kom

Escharen kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation17,4 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Machutusweg 2b valt met een geschatte woningwaarde van € 682.690 duidelijk in het hogere segment van Escharen kom. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over St. Machutusweg 2b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Machutusweg 2b in Escharen.

Wat is St. Machutusweg 2b in Escharen waard?

St. Machutusweg 2b in Escharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.690 (bandbreedte € 600.767 – € 764.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Escharen kom.

Wat is de verwachte vraagprijs van St. Machutusweg 2b in Escharen?

De verwachte vraagprijs van St. Machutusweg 2b in Escharen is in oktober 2026 € 665.714 (bandbreedte € 632.428 – € 699.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.113.

Hoeveel moet ik overbieden op St. Machutusweg 2b in Escharen?

Voor St. Machutusweg 2b adviseren wij een bod van € 700.099 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van St. Machutusweg 2b in Escharen?

De geschatte bruto maandlasten van St. Machutusweg 2b in Escharen bedragen € 3.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.338 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van St. Machutusweg 2b in Escharen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van St. Machutusweg 2b in Escharen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 25.126) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Machutusweg 2b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Escharen kom is € 443.000. De geschatte marktwaarde van St. Machutusweg 2b ligt rond € 682.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van St. Machutusweg 2b?

Huishoudens in de buurt van St. Machutusweg 2b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).