Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagershof 24

4871KG Etten-Leur

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.204
+17,2%
[ € 568.660 – € 723.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.890[ € 598.396 – € 661.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.941[ € 629.513 – € 695.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagershof 24 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.204 (€ 3.940 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.499Sinds september +1,3%
+€ 94.92912 maanden +17,2%
+€ 73.57212 mnd vs. NL +13,3%
Jagershof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.204 voor Jagershof 24 in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagershof 24 in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.941. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 646.204.

Verwachte verkoopprijs Jagershof 24
€ 662.941[ € 629.513 – € 695.777 ]
Verkoper houdt over€ 654.399−€ 8.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.350+€ 15.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagershof 24 in Etten-Leur heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.841 per m².

Verwachte vraagprijs Jagershof 24
Onder gem. in Noord woongebiedBoven gem.
€ 629.890[ € 598.396 – € 661.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.841[ € 3.649 – € 4.033 ]
Gem. vraagprijs in Noord woongebied
€ 684.483[ € 275.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagershof 24 adviseren wij in een bod van € 662.941, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 629.890 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.204+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.941+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.088+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagershof 24 zal in bij een vraagprijs van € 629.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagershof 24 in Etten-Leur bedragen € 3.278 per maand bij een woningwaarde van € 646.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.160
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagershof 24

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.204
Verwachte verkoopprijs€ 662.941
Verwachte vraagprijs€ 629.890
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtSchoenmakershoek→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoenmakershoek besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.430 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Schoenmakershoek

Schoenmakershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,9 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muldersweg 76, 4871KH Etten-Leur
Muldersweg 76
2006 · 162 m²
€ 754.534
Straatbeeld van Busschieterslaan 9, 4871LT Etten-Leur
Busschieterslaan 9
2008 · 150 m²
€ 641.147
Straatbeeld van Schipperstraat 50, 4871KK Etten-Leur
Schipperstraat 50
2005 · 136 m²
€ 506.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 646.204 ligt Jagershof 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoenmakershoek. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jagershof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagershof 24 in Etten-Leur.

Wat is Jagershof 24 in Etten-Leur waard?
Jagershof 24 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.204 (bandbreedte € 568.660 – € 723.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoenmakershoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagershof 24 in Etten-Leur?
De verwachte vraagprijs van Jagershof 24 in Etten-Leur is in oktober 2026 € 629.890 (bandbreedte € 598.396 – € 661.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagershof 24 in Etten-Leur?
Voor Jagershof 24 adviseren wij een bod van € 662.941 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagershof 24 in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Jagershof 24 in Etten-Leur bedragen € 3.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.160 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagershof 24 in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagershof 24 in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 94.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagershof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoenmakershoek is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Jagershof 24 ligt rond € 646.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagershof 24?
Huishoudens in de buurt van Jagershof 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoenmakershoek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.