Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenloper 11

4872CV Etten-Leur

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.375
+17,2%
[ € 552.970 – € 703.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.668[ € 582.035 – € 643.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.485[ € 611.719 – € 676.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenloper 11 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.375 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.265Sinds september +1,3%
+€ 92.31012 maanden +17,2%
+€ 71.54212 mnd vs. NL +13,3%
Steenloper 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.375 voor Steenloper 11 in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenloper 11 in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.485. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 628.375.

Verwachte verkoopprijs Steenloper 11
€ 644.485[ € 611.719 – € 676.109 ]
Verkoper houdt over€ 636.146−€ 8.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.525+€ 15.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenloper 11 in Etten-Leur heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.276 per m².

Verwachte vraagprijs Steenloper 11
Onder gem. in buurt Het HooghuisBoven gem.
€ 612.668[ € 582.035 – € 643.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.276[ € 3.112 – € 3.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Hooghuis
€ 458.611[ € 325.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenloper 11 adviseren wij in een bod van € 644.485, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 612.668 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.375+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.485+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.709+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenloper 11 zal in bij een vraagprijs van € 612.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenloper 11 in Etten-Leur bedragen € 3.196 per maand bij een woningwaarde van € 628.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.073
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.106.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenloper 11

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte414 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.375
Verwachte verkoopprijs€ 644.485
Verwachte vraagprijs€ 612.668
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtHet Hooghuis→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Hooghuis besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (33%)
C (45%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Hooghuis

Het Hooghuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grutto 5, 4872WT Etten-Leur
Grutto 5
1990 · 126 m²
€ 424.551
Straatbeeld van Koperwiek 44, 4872WL Etten-Leur
Koperwiek 44
1986 · 112 m²
€ 415.508
Straatbeeld van Nachtegaal 204, 4872WE Etten-Leur
Nachtegaal 204
1985 · 99 m²
€ 342.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenloper 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 628.375 duidelijk in het hogere segment van Het Hooghuis. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenloper 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenloper 11 in Etten-Leur.

Wat is Steenloper 11 in Etten-Leur waard?
Steenloper 11 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.375 (bandbreedte € 552.970 – € 703.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Hooghuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenloper 11 in Etten-Leur?
De verwachte vraagprijs van Steenloper 11 in Etten-Leur is in oktober 2026 € 612.668 (bandbreedte € 582.035 – € 643.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenloper 11 in Etten-Leur?
Voor Steenloper 11 adviseren wij een bod van € 644.485 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenloper 11 in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Steenloper 11 in Etten-Leur bedragen € 3.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.073 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenloper 11 in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenloper 11 in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 92.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenloper 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Hooghuis is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Steenloper 11 ligt rond € 628.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenloper 11?
Huishoudens in de buurt van Steenloper 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Hooghuis heeft 10% van de woningen zonnepanelen.