Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Bremberg 10

4872LE Etten-Leur

162 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.592
+17,2%
[ € 627.081 – € 798.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.898[ € 660.153 – € 729.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.736[ € 693.821 – € 766.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Bremberg 10 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.592 (€ 4.399 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.373Sinds september +1,3%
+€ 104.68112 maanden +17,2%
+€ 81.13012 mnd vs. NL +13,3%
Lage Bremberg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.592 voor Lage Bremberg 10 in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Bremberg 10 in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.736. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 712.592.

Verwachte verkoopprijs Lage Bremberg 10
€ 730.736[ € 693.821 – € 766.855 ]
Verkoper houdt over€ 721.448−€ 9.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.501+€ 16.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Bremberg 10 in Etten-Leur heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.289 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Bremberg 10
Onder gem. in Etten-LeurBoven gem.
€ 694.898[ € 660.153 – € 729.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.289[ € 4.075 – € 4.504 ]
Gem. vraagprijs in Etten-Leur
€ 611.138[ € 275.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Bremberg 10 adviseren wij in een bod van € 730.736, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 694.898 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.592+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.736+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.273+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Bremberg 10 zal in bij een vraagprijs van € 694.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Bremberg 10 in Etten-Leur bedragen € 3.607 per maand bij een woningwaarde van € 712.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.485
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Bremberg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.592
Verwachte verkoopprijs€ 730.736
Verwachte vraagprijs€ 694.898
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtMidden landelijk gebied→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden landelijk gebied besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.550 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (18%)
D (10%)
E (10%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Midden landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Midden landelijk gebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Bremberg 24, 4872LE Etten-Leur
Lage Bremberg 24
1951 · 128 m²
€ 345.634
Straatbeeld van Lage Vaartkant 21, 4872NC Etten-Leur
Lage Vaartkant 21
1935 · 126 m²
€ 373.654
Straatbeeld van Moerdijkse Postbaan 8, 4872LJ Etten-Leur
Moerdijkse Postbaan 8
1959 · 241 m²
€ 923.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 712.592 zit Lage Bremberg 10 in het middensegment van Midden landelijk gebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lage Bremberg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Bremberg 10 in Etten-Leur.

Wat is Lage Bremberg 10 in Etten-Leur waard?
Lage Bremberg 10 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.592 (bandbreedte € 627.081 – € 798.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden landelijk gebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Bremberg 10 in Etten-Leur?
De verwachte vraagprijs van Lage Bremberg 10 in Etten-Leur is in oktober 2026 € 694.898 (bandbreedte € 660.153 – € 729.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Bremberg 10 in Etten-Leur?
Voor Lage Bremberg 10 adviseren wij een bod van € 730.736 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Bremberg 10 in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Bremberg 10 in Etten-Leur bedragen € 3.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.485 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Bremberg 10 in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Bremberg 10 in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 104.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Bremberg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden landelijk gebied is € 668.000. De geschatte marktwaarde van Lage Bremberg 10 ligt rond € 712.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Bremberg 10?
Huishoudens in de buurt van Lage Bremberg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden landelijk gebied heeft 27% van de woningen zonnepanelen.