Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Bremberg 18

4872LE Etten-Leur

203 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1950Bouwjaar
€ 3.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.018
+17,2%
[ € 553.536 – € 704.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.669[ € 582.986 – € 644.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.751[ € 612.135 – € 676.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Bremberg 18 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.018 (€ 3.099 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.273Sinds september +1,3%
+€ 92.40412 maanden +17,2%
+€ 71.61512 mnd vs. NL +13,3%
Lage Bremberg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.018 voor Lage Bremberg 18 in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Bremberg 18 in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.751. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 629.018.

Verwachte verkoopprijs Lage Bremberg 18
€ 644.751[ € 612.135 – € 676.570 ]
Verkoper houdt over€ 636.409−€ 8.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.796+€ 15.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Bremberg 18 in Etten-Leur heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.023 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Bremberg 18
Onder gem. in Etten-LeurBoven gem.
€ 613.669[ € 582.986 – € 644.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.023[ € 2.872 – € 3.174 ]
Gem. vraagprijs in Etten-Leur
€ 611.138[ € 275.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Bremberg 18 adviseren wij in een bod van € 644.751, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 613.669 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.018+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.751+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.989+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Bremberg 18 zal in bij een vraagprijs van € 613.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Bremberg 18 in Etten-Leur bedragen € 3.202 per maand bij een woningwaarde van € 629.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.076
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Bremberg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.018
Verwachte verkoopprijs€ 644.751
Verwachte vraagprijs€ 613.669
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtMidden landelijk gebied→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden landelijk gebied besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.550 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (18%)
D (10%)
E (10%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Midden landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Midden landelijk gebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moerdijkse Postbaan 8, 4872LJ Etten-Leur
Moerdijkse Postbaan 8
1959 · 241 m²
€ 923.390
Straatbeeld van Lage Bremberg 24, 4872LE Etten-Leur
Lage Bremberg 24
1951 · 128 m²
€ 345.634
Straatbeeld van Lage Vaartkant 21, 4872NC Etten-Leur
Lage Vaartkant 21
1935 · 126 m²
€ 373.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Bremberg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 629.018 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Midden landelijk gebied willen wonen. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lage Bremberg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Bremberg 18 in Etten-Leur.

Wat is Lage Bremberg 18 in Etten-Leur waard?
Lage Bremberg 18 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.018 (bandbreedte € 553.536 – € 704.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midden landelijk gebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Bremberg 18 in Etten-Leur?
De verwachte vraagprijs van Lage Bremberg 18 in Etten-Leur is in oktober 2026 € 613.669 (bandbreedte € 582.986 – € 644.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Bremberg 18 in Etten-Leur?
Voor Lage Bremberg 18 adviseren wij een bod van € 644.751 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Bremberg 18 in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Bremberg 18 in Etten-Leur bedragen € 3.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.076 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Bremberg 18 in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Bremberg 18 in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 92.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Bremberg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden landelijk gebied is € 668.000. De geschatte marktwaarde van Lage Bremberg 18 ligt rond € 629.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Bremberg 18?
Huishoudens in de buurt van Lage Bremberg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden landelijk gebied heeft 27% van de woningen zonnepanelen.