Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stijn Streuvelslaan 1E, 4873EA Etten-Leur

Woningwaarde Stijn Streuvelslaan 1E

4873EA Etten-Leur

129 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.811
+17,2%
[ € 497.034 – € 632.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.794[ € 549.851 – € 607.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Stijn Streuvelslaan 1E in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.811 (€ 4.378 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.429Sinds september +1,3%
+€ 82.97212 maanden +17,2%
+€ 64.30512 mnd vs. NL +13,3%
Stijn Streuvelslaan 1E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.811 voor Stijn Streuvelslaan 1E in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stijn Streuvelslaan 1E in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.794. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 564.811.

Verwachte verkoopprijs Stijn Streuvelslaan 1E
€ 581.794[ € 549.851 – € 607.730 ]
Verkoper houdt over€ 574.144−€ 7.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.580+€ 13.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stijn Streuvelslaan 1E in Etten-Leur heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs Stijn Streuvelslaan 1E
Onder gem. in Zuid woongebiedBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.014 – € 4.436 ]
Gem. vraagprijs in Zuid woongebied
€ 543.813[ € 339.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stijn Streuvelslaan 1E adviseren wij in een bod van € 581.794, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.811+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.794+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.884+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stijn Streuvelslaan 1E zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stijn Streuvelslaan 1E in Etten-Leur bedragen € 2.867 per maand bij een woningwaarde van € 564.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stijn Streuvelslaan 1E

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.811
Verwachte verkoopprijs€ 581.794
Verwachte vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtBanakkers 2→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banakkers 2 besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (6%)
C (14%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Banakkers 2

Banakkers 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 26, 4873EC Etten-Leur
Alberdingk Thijmstraat 26
2018 · 144 m²
€ 545.531
Straatbeeld van Maaslandsingel 21, 4876WC Etten-Leur
Maaslandsingel 21
2019 · 118 m²
€ 517.494
Straatbeeld van Maaslandsingel 4, 4876WC Etten-Leur
Maaslandsingel 4
2017 · 95 m²
€ 378.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stijn Streuvelslaan 1E valt met een geschatte woningwaarde van € 564.811 duidelijk in het hogere segment van Banakkers 2. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stijn Streuvelslaan 1E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stijn Streuvelslaan 1E in Etten-Leur.

Wat is Stijn Streuvelslaan 1E in Etten-Leur waard?
Stijn Streuvelslaan 1E in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.811 (bandbreedte € 497.034 – € 632.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banakkers 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stijn Streuvelslaan 1E in Etten-Leur?
De verwachte vraagprijs van Stijn Streuvelslaan 1E in Etten-Leur is in oktober 2026 € 545.000 (bandbreedte € 517.750 – € 572.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Stijn Streuvelslaan 1E in Etten-Leur?
Voor Stijn Streuvelslaan 1E adviseren wij een bod van € 581.794 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stijn Streuvelslaan 1E in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Stijn Streuvelslaan 1E in Etten-Leur bedragen € 2.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stijn Streuvelslaan 1E in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stijn Streuvelslaan 1E in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 82.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stijn Streuvelslaan 1E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banakkers 2 is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Stijn Streuvelslaan 1E ligt rond € 564.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stijn Streuvelslaan 1E?
Huishoudens in de buurt van Stijn Streuvelslaan 1E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banakkers 2 heeft 4% van de woningen zonnepanelen.