Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Schoor 26, 4873HB Etten-Leur

Woningwaarde Lange Schoor 26

4873HB Etten-Leur

263 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1981Bouwjaar
€ 3.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 822.484
+17,2%
[ € 723.786 – € 921.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 804.179[ € 763.970 – € 844.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 841.206[ € 799.113 – € 883.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Schoor 26 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 822.484 (€ 3.127 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.818Sinds september +1,3%
+€ 120.82512 maanden +17,2%
+€ 93.64212 mnd vs. NL +13,3%
Lange Schoor 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.484 voor Lange Schoor 26 in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Schoor 26 in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.206. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 822.484.

Verwachte verkoopprijs Lange Schoor 26
€ 841.206[ € 799.113 – € 883.230 ]
Verkoper houdt over€ 830.703−€ 10.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 860.180+€ 18.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 841.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Schoor 26 in Etten-Leur heeft in een verwachte vraagprijs van € 804.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.058 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Schoor 26
Onder gem. in Zuid woongebiedBoven gem.
€ 804.179[ € 763.970 – € 844.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.058[ € 2.905 – € 3.211 ]
Gem. vraagprijs in Zuid woongebied
€ 543.813[ € 339.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Schoor 26 adviseren wij in een bod van € 841.206, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 804.179 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.484+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 841.206+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.266+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Schoor 26 zal in bij een vraagprijs van € 804.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Schoor 26 in Etten-Leur bedragen € 4.176 per maand bij een woningwaarde van € 822.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.022.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.022
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.447.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Schoor 26

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte685 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.484
Verwachte verkoopprijs€ 841.206
Verwachte vraagprijs€ 804.179
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtBanakkers 4→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banakkers 4 besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (32%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)

Wonen in Banakkers 4

Banakkers 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weth. Pijsstraat 22, 4873HM Etten-Leur
Weth. Pijsstraat 22
1996 · 211 m²
€ 1.203.251
Straatbeeld van Chris Mollaan 6, 4873HP Etten-Leur
Chris Mollaan 6
1996 · 140 m²
€ 504.158
Straatbeeld van Gitaarhof 12, 4876VB Etten-Leur
Gitaarhof 12
1977 · 196 m²
€ 685.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Schoor 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 822.484 duidelijk in het hogere segment van Banakkers 4. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lange Schoor 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Schoor 26 in Etten-Leur.

Wat is Lange Schoor 26 in Etten-Leur waard?
Lange Schoor 26 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.484 (bandbreedte € 723.786 – € 921.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banakkers 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Schoor 26 in Etten-Leur?
De verwachte vraagprijs van Lange Schoor 26 in Etten-Leur is in oktober 2026 € 804.179 (bandbreedte € 763.970 – € 844.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Schoor 26 in Etten-Leur?
Voor Lange Schoor 26 adviseren wij een bod van € 841.206 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Schoor 26 in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Schoor 26 in Etten-Leur bedragen € 4.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.022 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Schoor 26 in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Schoor 26 in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 120.825) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Schoor 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banakkers 4 is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Lange Schoor 26 ligt rond € 822.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Schoor 26?
Huishoudens in de buurt van Lange Schoor 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banakkers 4 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.