Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuitvaartjaagpad 13

4873NS Etten-Leur

188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.363Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.310
+17,2%
[ € 556.433 – € 708.187 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.264[ € 585.451 – € 647.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.774[ € 615.894 – € 680.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuitvaartjaagpad 13 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.310 (€ 3.363 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.317Sinds september +1,3%
+€ 92.88812 maanden +17,2%
+€ 71.99012 mnd vs. NL +13,3%
Schuitvaartjaagpad 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.310 voor Schuitvaartjaagpad 13 in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuitvaartjaagpad 13 in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.774. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 632.310.

Verwachte verkoopprijs Schuitvaartjaagpad 13
€ 648.774[ € 615.894 – € 680.725 ]
Verkoper houdt over€ 640.387−€ 8.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.899+€ 15.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuitvaartjaagpad 13 in Etten-Leur heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.278 per m².

Verwachte vraagprijs Schuitvaartjaagpad 13
Onder gem. in Etten-LeurBoven gem.
€ 616.264[ € 585.451 – € 647.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.278[ € 3.114 – € 3.442 ]
Gem. vraagprijs in Etten-Leur
€ 611.138[ € 275.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuitvaartjaagpad 13 adviseren wij in een bod van € 648.774, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 616.264 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.310+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.774+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.213+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuitvaartjaagpad 13 zal in bij een vraagprijs van € 616.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuitvaartjaagpad 13 in Etten-Leur bedragen € 3.215 per maand bij een woningwaarde van € 632.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.092
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuitvaartjaagpad 13

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte1.780 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.310
Verwachte verkoopprijs€ 648.774
Verwachte vraagprijs€ 616.264
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtZuid landelijk gebied 2→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid landelijk gebied 2 besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (15%)
D (15%)
E (22%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Zuid landelijk gebied 2

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuid landelijk gebied 2 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandspui 27, 4873LX Etten-Leur
Zandspui 27
1994 · 206 m²
€ 439.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuitvaartjaagpad 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 632.310 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuid landelijk gebied 2 willen wonen. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schuitvaartjaagpad 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuitvaartjaagpad 13 in Etten-Leur.

Wat is Schuitvaartjaagpad 13 in Etten-Leur waard?
Schuitvaartjaagpad 13 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.310 (bandbreedte € 556.433 – € 708.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid landelijk gebied 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuitvaartjaagpad 13 in Etten-Leur?
De verwachte vraagprijs van Schuitvaartjaagpad 13 in Etten-Leur is in oktober 2026 € 616.264 (bandbreedte € 585.451 – € 647.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuitvaartjaagpad 13 in Etten-Leur?
Voor Schuitvaartjaagpad 13 adviseren wij een bod van € 648.774 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuitvaartjaagpad 13 in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Schuitvaartjaagpad 13 in Etten-Leur bedragen € 3.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.092 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuitvaartjaagpad 13 in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuitvaartjaagpad 13 in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 92.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuitvaartjaagpad 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid landelijk gebied 2 is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Schuitvaartjaagpad 13 ligt rond € 632.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuitvaartjaagpad 13?
Huishoudens in de buurt van Schuitvaartjaagpad 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid landelijk gebied 2 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.