Huizenprijzen Zuid landelijk gebied (Etten-Leur)
Wijk in Etten-Leur · 453 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zuid landelijk gebied
Huizenprijzen Zuid landelijk gebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zuid landelijk gebied bedraagt in oktober 2026 € 822.743. Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuid landelijk gebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Zuid landelijk gebied
De huizenprijzen in Zuid landelijk gebied verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.791 per m². De duurste buurten zijn Zuid landelijk gebied 3 en Zuid landelijk gebied 2 met vierkante meterprijzen tot € 3.897 per m², terwijl buurten als Zuid landelijk gebied 1 en Zuid landelijk gebied 4 goedkopere opties bieden.
| Zuid landelijk gebied 1 | € 790.484 | € 3.782 per m² | -4% |
| Zuid landelijk gebied 2 | € 814.680 | € 3.825 per m² | -1% |
| Zuid landelijk gebied 3 | € 876.869 | € 3.897 per m² | +7% |
| Zuid landelijk gebied 4 | € 797.791 | € 3.626 per m² | -3% |
Duurste straten in Zuid landelijk gebied
De duurste straat in Zuid landelijk gebied is Hoge Vaartkant met een gemiddelde huizenprijs van € 923.886. De meest betaalbare straat is Zandspui (€ 699.018).
- Hoge Vaartkant€ 923.886
- Hoge Bremberg€ 870.114
- Sprundelsebaan€ 842.724
- Bellendreef€ 819.309
- Klappenberg€ 801.537
- Bredaseweg€ 596.354
- Brakkenstraat€ 643.200
- Moerdijkse Postbaan€ 670.755
- Koekoekstraat€ 694.396
- Zandspui€ 699.018
Hoeveel wordt er overboden in Zuid landelijk gebied?
Overbieden in Zuid landelijk gebied is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Zuid landelijk gebied 4 kent met +5,2% het hoogste overbod, in Zuid landelijk gebied 3 ligt dit op +5,0%.
Is Zuid landelijk gebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 822.743 (€ 3.907 per m²) is Zuid landelijk gebied in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.832 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zuid landelijk gebied?
In Zuid landelijk gebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 782.699 (€ 3.607 per m²). Meer dan 86% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuid landelijk gebied is 89% koopwoning en 11% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zuid landelijk gebied?
De huizenprijzen in Zuid landelijk gebied stegen tussen 2020 en 2022 met +31,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +17,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zuid landelijk gebied in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Zuid landelijk gebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuid landelijk gebied.