Huiswaardemeter

Woningwaarde Streek 19

4876AT Etten-Leur

Te koop
195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.021.407
+16,4%
[ € 898.838 – € 1.143.976 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.044.859[ € 989.677 – € 1.093.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Streek 19 in Etten-Leur heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.021.407 (€ 5.238 per m²). Dit is een stijging van +16,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.434Sinds juli +1,3%
+€ 144.25212 maanden +16,4%
+€ 113.27012 mnd vs. NL +12,9%
Streek 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.021.407 voor Streek 19 in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Streek 19 in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.044.859. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.021.407.

Verwachte verkoopprijs Streek 19
€ 1.044.859[ € 989.677 – € 1.093.853 ]
Verkoper houdt over€ 1.032.116−€ 12.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.067.906+€ 23.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.044.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.032.116

Wat is de vraagprijs?

Streek 19 in Etten-Leur staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.103 per m².

Vraagprijs Streek 19
Onder gem. in Zuid woongebiedBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.103[ € 4.847 – € 5.358 ]
Gem. vraagprijs in Zuid woongebied
€ 580.800[ € 365.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Streek 19 adviseren wij in een bod van € 1.044.859, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.021.407+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.044.859+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.097.102+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Streek 19 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Streek 19 in Etten-Leur bedragen € 5.145 per maand bij een woningwaarde van € 1.021.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.221.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.995
OZB€ 68
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 5.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.798.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Streek 19

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte479 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.021.407
Verwachte verkoopprijs€ 1.044.859
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtDe Streek→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Streek besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
D (0%)

Wonen in De Streek

De Streek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

54,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maaslandsingel 78, 4876WC Etten-Leur
Maaslandsingel 78
2021 · 203 m²
€ 886.852
Straatbeeld van Langstraat 65, 4876WD Etten-Leur
Langstraat 65
2021 · 173 m²
€ 700.909
Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 26, 4873EC Etten-Leur
Alberdingk Thijmstraat 26
2018 · 144 m²
€ 545.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Streek 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.021.407 duidelijk in het hogere segment van De Streek. De waardestijging van +16,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Streek 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Streek 19 in Etten-Leur.

Wat is Streek 19 in Etten-Leur waard?
Streek 19 in Etten-Leur heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.021.407 (bandbreedte € 898.838 – € 1.143.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Streek.
Wat is de vraagprijs van Streek 19 in Etten-Leur?
Streek 19 in Etten-Leur staat in augustus 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Streek 19 in Etten-Leur?
Voor Streek 19 adviseren wij een bod van € 1.044.859 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Streek 19 in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Streek 19 in Etten-Leur bedragen € 5.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.021.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.995 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Streek 19 in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Streek 19 in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +16,4% (+€ 144.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Streek 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Streek is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Streek 19 ligt rond € 1.021.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Streek 19?
Huishoudens in de buurt van Streek 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Streek heeft 59% van de woningen zonnepanelen.