Woningwaarde Vioolstraat 78
4876BZ Etten-Leur
Wat is mijn huis waard?
Vioolstraat 78 in Etten-Leur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.123 (€ 3.168 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.123 voor Vioolstraat 78 in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Vioolstraat 78 in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.582. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 380.123.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Vioolstraat 78 in Etten-Leur heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.067 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Vioolstraat 78 adviseren wij in een bod van € 392.582, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 368.060 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Vioolstraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 368.060 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Vioolstraat 78 in Etten-Leur bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 380.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Vioolstraat 78
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Grauwe Polder 3 besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Grauwe Polder 3
Grauwe Polder 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Vioolstraat 78 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.123 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grauwe Polder 3 willen wonen. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Vioolstraat 78
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vioolstraat 78 in Etten-Leur.