Huizenprijzen Grauwe Polder 3 (Etten-Leur)
Buurt in wijk Zuid woongebied, Etten-Leur · 839 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Grauwe Polder 3
Huizenprijzen Grauwe Polder 3 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Grauwe Polder 3 bedraagt in augustus 2026 € 442.795. Dit is een stijging van +16,4% ten opzichte van één jaar geleden. Grauwe Polder 3 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Grauwe Polder 3
De duurste straat in Grauwe Polder 3 is Grauwe Polder met een gemiddelde huizenprijs van € 697.701. De meest betaalbare straat is Spinetstraat (€ 416.840).
- Grauwe Polder€ 697.701
- Bisschopsmolenstraat€ 505.989
- Carillonhof€ 504.625
- Banjostraat€ 456.216
- Waldhoornlaan€ 445.711
- Beiaard€ 366.714
- Trompetlaan€ 372.429
- Vioolstraat€ 388.388
- Hobodreef€ 407.526
- Spinetstraat€ 416.840
Hoeveel wordt er overboden in Grauwe Polder 3?
Overbieden in Grauwe Polder 3 is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Grauwe Polder 3 bedraagt € 3.690 per m².
Is Grauwe Polder 3 duur om te wonen?
Grauwe Polder 3 is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 442.795 (€ 3.661 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.399 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Grauwe Polder 3?
In Grauwe Polder 3 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 416.704 (€ 3.473 per m²). Ruim 89% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Grauwe Polder 3 is 65% koopwoning en 35% huurwoning.
Woningen te koop in Grauwe Polder 3
Veelgestelde vragen over Grauwe Polder 3
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Grauwe Polder 3.