Huiswaardemeter

Woningwaarde Peellandhof 83

4876WG Etten-Leur

Te koop
209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.000.457
+16,2%
[ € 880.402 – € 1.120.512 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.023.428[ € 969.784 – € 1.071.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Peellandhof 83 in Etten-Leur heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.000.457 (€ 4.787 per m²). Dit is een stijging van +16,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.159Sinds mei +1,3%
+€ 139.23812 maanden +16,2%
+€ 102.71712 mnd vs. NL +11,9%
Peellandhof 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.000.457 voor Peellandhof 83 in Etten-Leur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peellandhof 83 in Etten-Leur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.023.428. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.000.457.

Verwachte verkoopprijs Peellandhof 83
€ 1.023.428[ € 969.784 – € 1.071.866 ]
Verkoper houdt over€ 1.010.920−€ 12.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.046.047+€ 22.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.023.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.010.920

Wat is de vraagprijs?

Peellandhof 83 in Etten-Leur staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.665 per m².

Vraagprijs Peellandhof 83
Onder gem. in Zuid woongebiedBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.665[ € 4.432 – € 4.898 ]
Gem. vraagprijs in Zuid woongebied
€ 647.053[ € 369.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peellandhof 83 adviseren wij in een bod van € 1.023.428, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Etten-Leur wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.000.457+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.023.428+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.074.599+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peellandhof 83 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peellandhof 83 in Etten-Leur bedragen € 4.954 per maand bij een woningwaarde van € 1.000.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 500.000€ 1.501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.892
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.761.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peellandhof 83

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte561 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.000.457
Verwachte verkoopprijs€ 1.023.428
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+6,0% (Etten-Leur)

Locatie

BuurtDe Streek→
PlaatsEtten-Leur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Streek besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in De Streek

De Streek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

54,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maaslandsingel 78, 4876WC Etten-Leur
Maaslandsingel 78
2021 · 203 m²
€ 880.650
Straatbeeld van Langstraat 65, 4876WD Etten-Leur
Langstraat 65
2021 · 173 m²
€ 696.007
Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 26, 4873EC Etten-Leur
Alberdingk Thijmstraat 26
2018 · 144 m²
€ 541.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peellandhof 83 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.000.457 duidelijk in het hogere segment van De Streek. De waardestijging van +16,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peellandhof 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peellandhof 83 in Etten-Leur.

Wat is Peellandhof 83 in Etten-Leur waard?
Peellandhof 83 in Etten-Leur heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.000.457 (bandbreedte € 880.402 – € 1.120.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Streek.
Wat is de vraagprijs van Peellandhof 83 in Etten-Leur?
Peellandhof 83 in Etten-Leur staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Peellandhof 83 in Etten-Leur?
Voor Peellandhof 83 adviseren wij een bod van € 1.023.428 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Etten-Leur in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peellandhof 83 in Etten-Leur?
De geschatte bruto maandlasten van Peellandhof 83 in Etten-Leur bedragen € 5.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.000.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.892 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 230 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peellandhof 83 in Etten-Leur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peellandhof 83 in Etten-Leur is de afgelopen 12 maanden met +16,2% (+€ 139.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peellandhof 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Streek is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Peellandhof 83 ligt rond € 1.000.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peellandhof 83?
Huishoudens in de buurt van Peellandhof 83 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Streek heeft 59% van de woningen zonnepanelen.