Huiswaardemeter

Woningwaarde Eursinge 4

7935AB Eursinge

108 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.050Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.378
+3,0%
[ € 289.853 – € 368.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.840[ € 307.648 – € 340.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.010[ € 318.108 – € 351.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Eursinge 4 in Eursinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.378 (€ 3.050 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 822Sinds september +0,3%
+€ 9.73012 maanden +3,0%
€ -2.65412 mnd vs. NL -0,8%
Eursinge 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.378 voor Eursinge 4 in Eursinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eursinge 4 in Eursinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.010. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 329.378.

Verwachte verkoopprijs Eursinge 4
€ 335.010[ € 318.108 – € 351.593 ]
Verkoper houdt over€ 330.075−€ 4.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.860+€ 8.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eursinge 4 in Eursinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.999 per m².

Verwachte vraagprijs Eursinge 4
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 323.840[ € 307.648 – € 340.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.999[ € 2.849 – € 3.148 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eursinge 4 adviseren wij in een bod van € 335.010, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 323.840 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.378+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.010+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.761+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eursinge 4 zal in bij een vraagprijs van € 323.840 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eursinge 4 in Eursinge bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 329.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.611
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eursinge 4

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte1.706 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.378
Verwachte verkoopprijs€ 335.010
Verwachte vraagprijs€ 323.840
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtEursinge en Pesse→
PlaatsEursinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eursinge en Pesse besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
Deze woning
A (44%)
C (33%)
E (11%)
F (11%)

Wonen in Eursinge en Pesse

Eursinge en Pesse biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 6,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eursinge 4, 7935AB Eursinge
Eursinge 4
2025 · 293 m²
€ 1.002.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.378 is Eursinge 4 een van de meer betaalbare woningen in Eursinge en Pesse. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Eursinge 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eursinge 4 in Eursinge.

Wat is Eursinge 4 in Eursinge waard?
Eursinge 4 in Eursinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.378 (bandbreedte € 289.853 – € 368.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eursinge en Pesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eursinge 4 in Eursinge?
De verwachte vraagprijs van Eursinge 4 in Eursinge is in oktober 2026 € 323.840 (bandbreedte € 307.648 – € 340.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Eursinge 4 in Eursinge?
Voor Eursinge 4 adviseren wij een bod van € 335.010 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eursinge 4 in Eursinge?
De geschatte bruto maandlasten van Eursinge 4 in Eursinge bedragen € 1.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.611 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eursinge 4 in Eursinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eursinge 4 in Eursinge is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 9.730) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eursinge 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eursinge en Pesse is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Eursinge 4 ligt rond € 329.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eursinge 4?
Huishoudens in de buurt van Eursinge 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).