Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaphekstraat 11a

6644CK Ewijk

191 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.369
+16,7%
[ € 604.005 – € 768.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.532[ € 638.905 – € 706.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.491[ € 665.100 – € 735.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaphekstraat 11a in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.369 (€ 3.594 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.776Sinds september +1,3%
+€ 98.20812 maanden +16,7%
+€ 75.42212 mnd vs. NL +12,8%
Klaphekstraat 11a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.369 voor Klaphekstraat 11a in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaphekstraat 11a in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.491. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 686.369.

Verwachte verkoopprijs Klaphekstraat 11a
€ 700.491[ € 665.100 – € 735.112 ]
Verkoper houdt over€ 691.536−€ 8.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.651+€ 16.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaphekstraat 11a in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Verwachte vraagprijs Klaphekstraat 11a
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 672.532[ € 638.905 – € 706.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.521[ € 3.345 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaphekstraat 11a adviseren wij in een bod van € 700.491, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 672.532 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.369+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.491+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.516+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaphekstraat 11a zal in bij een vraagprijs van € 672.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaphekstraat 11a in Ewijk bedragen € 3.513 per maand bij een woningwaarde van € 686.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.356
OZB€ 69
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.208.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaphekstraat 11a

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.369
Verwachte verkoopprijs€ 700.491
Verwachte vraagprijs€ 672.532
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Centrum→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ewijk-Centrum

Ewijk-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taberna 6, 6644GA Ewijk
Taberna 6
2014 · 159 m²
€ 629.041
Straatbeeld van Hortus 27, 6644GG Ewijk
Hortus 27
2010 · 107 m²
€ 464.214
Straatbeeld van Luit 6, 6644DS Ewijk
Luit 6
1993 · 225 m²
€ 833.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaphekstraat 11a valt met een geschatte woningwaarde van € 686.369 duidelijk in het hogere segment van Ewijk-Centrum. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klaphekstraat 11a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaphekstraat 11a in Ewijk.

Wat is Klaphekstraat 11a in Ewijk waard?
Klaphekstraat 11a in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.369 (bandbreedte € 604.005 – € 768.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaphekstraat 11a in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Klaphekstraat 11a in Ewijk is in oktober 2026 € 672.532 (bandbreedte € 638.905 – € 706.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaphekstraat 11a in Ewijk?
Voor Klaphekstraat 11a adviseren wij een bod van € 700.491 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaphekstraat 11a in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Klaphekstraat 11a in Ewijk bedragen € 3.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.356 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaphekstraat 11a in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaphekstraat 11a in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 98.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaphekstraat 11a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Klaphekstraat 11a ligt rond € 686.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaphekstraat 11a?
Huishoudens in de buurt van Klaphekstraat 11a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.