Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hortus 27, 6644GG Ewijk

Woningwaarde Hortus 27

6644GG Ewijk

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.401
+15,7%
[ € 408.673 – € 520.129 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.169[ € 449.730 – € 497.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Hortus 27 in Ewijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.401 (€ 4.340 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.938Sinds mei +1,3%
+€ 62.84712 maanden +15,7%
+€ 45.81912 mnd vs. NL +11,4%
Hortus 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.401 voor Hortus 27 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hortus 27 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.169. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 464.401.

Verwachte verkoopprijs Hortus 27
€ 476.169[ € 449.730 – € 497.070 ]
Verkoper houdt over€ 469.681−€ 6.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.842+€ 11.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.681

Wat is de vraagprijs?

Hortus 27 in Ewijk staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.206 per m².

Vraagprijs Hortus 27
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.206[ € 3.995 – € 4.416 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 526.000[ € 410.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hortus 27 adviseren wij in een bod van € 476.169, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.401+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.169+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.977+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hortus 27 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hortus 27 in Ewijk bedragen € 2.342 per maand bij een woningwaarde van € 464.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.271
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hortus 27

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.401
Verwachte verkoopprijs€ 476.169
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Keizershoeve→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Keizershoeve besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Ewijk-Keizershoeve

Ewijk-Keizershoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

55%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Campsebaan 8, 6644GP Ewijk
Campsebaan 8
2021 · 111 m²
€ 434.499
Straatbeeld van Taberna 6, 6644GA Ewijk
Taberna 6
2014 · 146 m²
€ 622.153
Straatbeeld van Lage Elt 3, 6644ED Ewijk
Lage Elt 3
2023 · 198 m²
€ 895.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hortus 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.401 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ewijk-Keizershoeve willen wonen. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hortus 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hortus 27 in Ewijk.

Wat is Hortus 27 in Ewijk waard?
Hortus 27 in Ewijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.401 (bandbreedte € 408.673 – € 520.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ewijk-Keizershoeve.
Wat is de vraagprijs van Hortus 27 in Ewijk?
Hortus 27 in Ewijk staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Hortus 27 in Ewijk?
Voor Hortus 27 adviseren wij een bod van € 476.169 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hortus 27 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hortus 27 in Ewijk bedragen € 2.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.271 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hortus 27 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hortus 27 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 62.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hortus 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Keizershoeve is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Hortus 27 ligt rond € 464.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hortus 27?
Huishoudens in de buurt van Hortus 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Keizershoeve heeft 20% van de woningen zonnepanelen.