Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolpad 18

6644CP Ewijk

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.803
+16,7%
[ € 242.707 – € 308.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.421[ € 255.000 – € 281.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.388[ € 269.025 – € 297.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolpad 18 in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.803 (€ 4.243 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.526Sinds september +1,3%
+€ 39.46312 maanden +16,7%
+€ 30.30712 mnd vs. NL +12,8%
Schoolpad 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.803 voor Schoolpad 18 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolpad 18 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.388. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 275.803.

Verwachte verkoopprijs Schoolpad 18
€ 283.388[ € 269.025 – € 297.343 ]
Verkoper houdt over€ 279.021−€ 4.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.206+€ 7.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolpad 18 in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.130 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolpad 18
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 268.421[ € 255.000 – € 281.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.130[ € 3.923 – € 4.336 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 746.182[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolpad 18 adviseren wij in een bod van € 283.388, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 268.421 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.803+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.388+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.557+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolpad 18 zal in bij een vraagprijs van € 268.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolpad 18 in Ewijk bedragen € 1.434 per maand bij een woningwaarde van € 275.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.349
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 485.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolpad 18

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.803
Verwachte verkoopprijs€ 283.388
Verwachte vraagprijs€ 268.421
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Centrum→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ewijk-Centrum

Ewijk-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Viool 26, 6644DT Ewijk
Viool 26
1983 · 100 m²
€ 396.988
Straatbeeld van Harp 19, 6644DE Ewijk
Harp 19
1981 · 89 m²
€ 386.009
Straatbeeld van Hortus 27, 6644GG Ewijk
Hortus 27
2010 · 107 m²
€ 464.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.803 is Schoolpad 18 een van de meer betaalbare woningen in Ewijk-Centrum. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolpad 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolpad 18 in Ewijk.

Wat is Schoolpad 18 in Ewijk waard?
Schoolpad 18 in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.803 (bandbreedte € 242.707 – € 308.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ewijk-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolpad 18 in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Schoolpad 18 in Ewijk is in oktober 2026 € 268.421 (bandbreedte € 255.000 – € 281.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolpad 18 in Ewijk?
Voor Schoolpad 18 adviseren wij een bod van € 283.388 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolpad 18 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolpad 18 in Ewijk bedragen € 1.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.349 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolpad 18 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolpad 18 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 39.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolpad 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Schoolpad 18 ligt rond € 275.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolpad 18?
Huishoudens in de buurt van Schoolpad 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.