Huiswaardemeter

Woningwaarde Porta 28

6644GD Ewijk

229 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 803.730
+16,7%
[ € 707.282 – € 900.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 789.092[ € 749.637 – € 828.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.639[ € 777.374 – € 859.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Porta 28 in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 803.730 (€ 3.510 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.276Sinds september +1,3%
+€ 115.00112 maanden +16,7%
+€ 88.31912 mnd vs. NL +12,8%
Porta 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 803.730 voor Porta 28 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Porta 28 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.639. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 803.730.

Verwachte verkoopprijs Porta 28
€ 818.639[ € 777.374 – € 859.203 ]
Verkoper houdt over€ 808.384−€ 10.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.162+€ 18.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Porta 28 in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².

Verwachte vraagprijs Porta 28
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 789.092[ € 749.637 – € 828.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.446[ € 3.274 – € 3.618 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Porta 28 adviseren wij in een bod van € 818.639, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 789.092 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 803.730+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.639+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.571+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Porta 28 zal in bij een vraagprijs van € 789.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Porta 28 in Ewijk bedragen € 4.108 per maand bij een woningwaarde van € 803.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.930
OZB€ 81
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.414.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Porta 28

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 803.730
Verwachte verkoopprijs€ 818.639
Verwachte vraagprijs€ 789.092
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Keizershoeve→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Keizershoeve besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Ewijk-Keizershoeve

Ewijk-Keizershoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

55%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooigraaf 7, 6644KW Ewijk
Ooigraaf 7
2020 · 187 m²
€ 996.153
Straatbeeld van Taberna 6, 6644GA Ewijk
Taberna 6
2014 · 159 m²
€ 629.041
Straatbeeld van Brouwerscamp 10, 6644GX Ewijk
Brouwerscamp 10
2022 · 136 m²
€ 637.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Porta 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 803.730 duidelijk in het hogere segment van Ewijk-Keizershoeve. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Porta 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Porta 28 in Ewijk.

Wat is Porta 28 in Ewijk waard?
Porta 28 in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 803.730 (bandbreedte € 707.282 – € 900.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Keizershoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Porta 28 in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Porta 28 in Ewijk is in oktober 2026 € 789.092 (bandbreedte € 749.637 – € 828.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Porta 28 in Ewijk?
Voor Porta 28 adviseren wij een bod van € 818.639 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Porta 28 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Porta 28 in Ewijk bedragen € 4.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 803.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.930 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Porta 28 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Porta 28 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 115.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Porta 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Keizershoeve is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Porta 28 ligt rond € 803.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Porta 28?
Huishoudens in de buurt van Porta 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Keizershoeve heeft 20% van de woningen zonnepanelen.