Huiswaardemeter

Woningwaarde Campsebaan 16

6644GP Ewijk

190 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 981.987
+16,7%
[ € 864.149 – € 1.099.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 964.198[ € 915.988 – € 1.012.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.000.105[ € 949.880 – € 1.049.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Campsebaan 16 in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 981.987 (€ 5.168 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.555Sinds september +1,3%
+€ 140.50612 maanden +16,7%
+€ 107.90612 mnd vs. NL +12,8%
Campsebaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 981.987 voor Campsebaan 16 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Campsebaan 16 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.000.105. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 981.987.

Verwachte verkoopprijs Campsebaan 16
€ 1.000.105[ € 949.880 – € 1.049.867 ]
Verkoper houdt over€ 987.854−€ 12.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.022.257+€ 22.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.000.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 987.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Campsebaan 16 in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 964.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.075 per m².

Verwachte vraagprijs Campsebaan 16
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 964.198[ € 915.988 – € 1.012.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.075[ € 4.821 – € 5.328 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Campsebaan 16 adviseren wij in een bod van € 1.000.105, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 964.198 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 981.987+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.000.105+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.050.110+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Campsebaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 964.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Campsebaan 16 in Ewijk bedragen € 4.987 per maand bij een woningwaarde van € 981.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.182.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.802
OZB€ 98
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.728.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Campsebaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte659 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 981.987
Verwachte verkoopprijs€ 1.000.105
Verwachte vraagprijs€ 964.198
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Keizershoeve→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Keizershoeve besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Ewijk-Keizershoeve

Ewijk-Keizershoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

55%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooigraaf 7, 6644KW Ewijk
Ooigraaf 7
2020 · 187 m²
€ 996.153
Straatbeeld van Taberna 6, 6644GA Ewijk
Taberna 6
2014 · 159 m²
€ 629.041
Straatbeeld van Brouwerscamp 10, 6644GX Ewijk
Brouwerscamp 10
2022 · 136 m²
€ 637.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Campsebaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 981.987 duidelijk in het hogere segment van Ewijk-Keizershoeve. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Campsebaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Campsebaan 16 in Ewijk.

Wat is Campsebaan 16 in Ewijk waard?
Campsebaan 16 in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 981.987 (bandbreedte € 864.149 – € 1.099.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Keizershoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Campsebaan 16 in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Campsebaan 16 in Ewijk is in oktober 2026 € 964.198 (bandbreedte € 915.988 – € 1.012.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Campsebaan 16 in Ewijk?
Voor Campsebaan 16 adviseren wij een bod van € 1.000.105 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Campsebaan 16 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Campsebaan 16 in Ewijk bedragen € 4.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 981.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.802 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Campsebaan 16 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Campsebaan 16 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 140.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Campsebaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Keizershoeve is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Campsebaan 16 ligt rond € 981.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Campsebaan 16?
Huishoudens in de buurt van Campsebaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Keizershoeve heeft 20% van de woningen zonnepanelen.