Huiswaardemeter

Woningwaarde Breedencamp 17

6644GV Ewijk

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.871
+16,7%
[ € 648.446 – € 825.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 722.086[ € 685.982 – € 758.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 751.958[ € 714.107 – € 789.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Breedencamp 17 in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.871 (€ 3.760 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.421Sinds september +1,3%
+€ 105.43412 maanden +16,7%
+€ 80.97112 mnd vs. NL +12,8%
Breedencamp 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.871 voor Breedencamp 17 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Breedencamp 17 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 751.958. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 736.871.

Verwachte verkoopprijs Breedencamp 17
€ 751.958[ € 714.107 – € 789.276 ]
Verkoper houdt over€ 742.436−€ 9.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.147+€ 17.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 751.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Breedencamp 17 in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 722.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.684 per m².

Verwachte vraagprijs Breedencamp 17
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 722.086[ € 685.982 – € 758.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.684[ € 3.500 – € 3.868 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Breedencamp 17 adviseren wij in een bod van € 751.958, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 722.086 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.871+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 751.958+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.556+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Breedencamp 17 zal in bij een vraagprijs van € 722.086 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Breedencamp 17 in Ewijk bedragen € 3.766 per maand bij een woningwaarde van € 736.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.603
OZB€ 74
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Breedencamp 17

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.871
Verwachte verkoopprijs€ 751.958
Verwachte vraagprijs€ 722.086
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Keizershoeve→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Keizershoeve besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Ewijk-Keizershoeve

Ewijk-Keizershoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

55%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooigraaf 7, 6644KW Ewijk
Ooigraaf 7
2020 · 187 m²
€ 996.153
Straatbeeld van Taberna 6, 6644GA Ewijk
Taberna 6
2014 · 159 m²
€ 629.041
Straatbeeld van Brouwerscamp 10, 6644GX Ewijk
Brouwerscamp 10
2022 · 136 m²
€ 637.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Breedencamp 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 736.871 duidelijk in het hogere segment van Ewijk-Keizershoeve. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Breedencamp 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Breedencamp 17 in Ewijk.

Wat is Breedencamp 17 in Ewijk waard?
Breedencamp 17 in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.871 (bandbreedte € 648.446 – € 825.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Keizershoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Breedencamp 17 in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Breedencamp 17 in Ewijk is in oktober 2026 € 722.086 (bandbreedte € 685.982 – € 758.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Breedencamp 17 in Ewijk?
Voor Breedencamp 17 adviseren wij een bod van € 751.958 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Breedencamp 17 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Breedencamp 17 in Ewijk bedragen € 3.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.603 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Breedencamp 17 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Breedencamp 17 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 105.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Breedencamp 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Keizershoeve is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Breedencamp 17 ligt rond € 736.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Breedencamp 17?
Huishoudens in de buurt van Breedencamp 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Keizershoeve heeft 20% van de woningen zonnepanelen.