Woningwaarde de Vuurplaats 20

6644HB Ewijk

40 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2024Bouwjaar
€ 3.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 130.185
+16,7%
[ € 114.563 – € 145.807 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 126.300[ € 119.985 – € 132.615 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 134.190[ € 127.424 – € 140.837 ]

Wat is mijn huis waard?

de Vuurplaats 20 in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 130.185 (€ 3.255 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.664Sinds september +1,3%
+€ 18.62712 maanden +16,7%
+€ 14.30512 mnd vs. NL +12,8%
de Vuurplaats 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 130.185 voor de Vuurplaats 20 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Vuurplaats 20 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 134.190. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 130.185.

Verwachte verkoopprijs de Vuurplaats 20
€ 134.190[ € 127.424 – € 140.837 ]
Verkoper houdt over€ 131.464−€ 2.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 139.024+€ 4.834 kosten koper

Verkoopprijs€ 134.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 131.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Vuurplaats 20 in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 126.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.158 per m².

Verwachte vraagprijs de Vuurplaats 20
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 126.300[ € 119.985 – € 132.615 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.158[ € 3.000 – € 3.315 ]

Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Vuurplaats 20 adviseren wij in een bod van € 134.190, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 126.300 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 130.185+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 134.190+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 140.900+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Vuurplaats 20 zal in bij een vraagprijs van € 126.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Vuurplaats 20 in Ewijk bedragen € 702 per maand bij een woningwaarde van € 130.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 330.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 702/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 637
OZB€ 13
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 702
Totaal betaald over 30 jaar€ 229.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Vuurplaats 20

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte40 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 130.185
Verwachte verkoopprijs€ 134.190
Verwachte vraagprijs€ 126.300
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Keizershoeve besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Ewijk-Keizershoeve

Ewijk-Keizershoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

55%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 130.185 is de Vuurplaats 20 een van de meer betaalbare woningen in Ewijk-Keizershoeve. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Vuurplaats 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Vuurplaats 20 in Ewijk.

Wat is de Vuurplaats 20 in Ewijk waard?
de Vuurplaats 20 in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 130.185 (bandbreedte € 114.563 – € 145.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ewijk-Keizershoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Vuurplaats 20 in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van de Vuurplaats 20 in Ewijk is in oktober 2026 € 126.300 (bandbreedte € 119.985 – € 132.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.255.
Hoeveel moet ik overbieden op de Vuurplaats 20 in Ewijk?
Voor de Vuurplaats 20 adviseren wij een bod van € 134.190 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Vuurplaats 20 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van de Vuurplaats 20 in Ewijk bedragen € 702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 130.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 637 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Vuurplaats 20 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Vuurplaats 20 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 18.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Vuurplaats 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Keizershoeve is € 494.000. De geschatte marktwaarde van de Vuurplaats 20 ligt rond € 130.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Vuurplaats 20?
Huishoudens in de buurt van de Vuurplaats 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Keizershoeve heeft 20% van de woningen zonnepanelen.