Woningwaarde de Schrabber 15

6644HD Ewijk

145 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.004
+16,7%
[ € 441.764 – € 562.244 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 489.283[ € 464.819 – € 513.747 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 515.056[ € 488.990 – € 540.462 ]

Wat is mijn huis waard?

de Schrabber 15 in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.004 (€ 3.462 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.418Sinds september +1,3%
+€ 71.82912 maanden +16,7%
+€ 55.16312 mnd vs. NL +12,8%
de Schrabber 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.004 voor de Schrabber 15 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Schrabber 15 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.056. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 502.004.

Verwachte verkoopprijs de Schrabber 15
€ 515.056[ € 488.990 – € 540.462 ]
Verkoper houdt over€ 508.140−€ 6.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.507+€ 12.451 kosten koper

Verkoopprijs€ 515.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 508.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Schrabber 15 in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.374 per m².

Verwachte vraagprijs de Schrabber 15
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 489.283[ € 464.819 – € 513.747 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.374[ € 3.206 – € 3.543 ]

Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Schrabber 15 adviseren wij in een bod van € 515.056, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 489.283 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.004+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.056+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 540.809+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Schrabber 15 zal in bij een vraagprijs van € 489.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Schrabber 15 in Ewijk bedragen € 2.582 per maand bij een woningwaarde van € 502.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.582/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.455
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Schrabber 15

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.004
Verwachte verkoopprijs€ 515.056
Verwachte vraagprijs€ 489.283
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Keizershoeve besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Ewijk-Keizershoeve

Ewijk-Keizershoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

55%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Schrabber 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 502.004 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ewijk-Keizershoeve willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Schrabber 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Schrabber 15 in Ewijk.

Wat is de Schrabber 15 in Ewijk waard?
de Schrabber 15 in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.004 (bandbreedte € 441.764 – € 562.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Keizershoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Schrabber 15 in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van de Schrabber 15 in Ewijk is in oktober 2026 € 489.283 (bandbreedte € 464.819 – € 513.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.462.
Hoeveel moet ik overbieden op de Schrabber 15 in Ewijk?
Voor de Schrabber 15 adviseren wij een bod van € 515.056 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Schrabber 15 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van de Schrabber 15 in Ewijk bedragen € 2.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.455 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Schrabber 15 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Schrabber 15 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 71.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Schrabber 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Keizershoeve is € 494.000. De geschatte marktwaarde van de Schrabber 15 ligt rond € 502.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Schrabber 15?
Huishoudens in de buurt van de Schrabber 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Keizershoeve heeft 20% van de woningen zonnepanelen.