Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenweg 2c

6644KD Ewijk

248 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.044Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.002.864
+16,7%
[ € 882.520 – € 1.123.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 984.926[ € 935.680 – € 1.034.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.021.129[ € 969.364 – € 1.071.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenweg 2c in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.002.864 (€ 4.044 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.822Sinds september +1,3%
+€ 143.49312 maanden +16,7%
+€ 110.20012 mnd vs. NL +12,8%
Binnenweg 2c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.002.864 voor Binnenweg 2c in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenweg 2c in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.021.129. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.002.864.

Verwachte verkoopprijs Binnenweg 2c
€ 1.021.129[ € 969.364 – € 1.071.402 ]
Verkoper houdt over€ 1.008.647−€ 12.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.043.702+€ 22.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.021.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.008.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenweg 2c in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 984.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.971 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenweg 2c
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 984.926[ € 935.680 – € 1.034.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.971[ € 3.773 – € 4.170 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenweg 2c adviseren wij in een bod van € 1.021.129, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 984.926 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.002.864+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.021.129+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.072.185+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenweg 2c zal in bij een vraagprijs van € 984.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenweg 2c in Ewijk bedragen € 5.105 per maand bij een woningwaarde van € 1.002.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.203.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.904
OZB€ 100
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.765.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenweg 2c

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte1.920 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.002.864
Verwachte verkoopprijs€ 1.021.129
Verwachte vraagprijs€ 984.926
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Buitengebied Noord-1→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Buitengebied Noord-1 besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (29%)
D (12%)
E (6%)
G (18%)

Wonen in Ewijk-Buitengebied Noord-1

Ewijk-Buitengebied Noord-1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luit 6, 6644DS Ewijk
Luit 6
1993 · 225 m²
€ 833.690
Straatbeeld van Steeg 9, 6644KN Ewijk
Steeg 9
2010 · 314 m²
€ 709.072
Straatbeeld van van Heemstraweg 12c, 6644KG Ewijk
van Heemstraweg 12c
2002 · 387 m²
€ 903.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binnenweg 2c valt met een geschatte woningwaarde van € 1.002.864 duidelijk in het hogere segment van Ewijk-Buitengebied Noord-1. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Binnenweg 2c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenweg 2c in Ewijk.

Wat is Binnenweg 2c in Ewijk waard?
Binnenweg 2c in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.002.864 (bandbreedte € 882.520 – € 1.123.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Buitengebied Noord-1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenweg 2c in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Binnenweg 2c in Ewijk is in oktober 2026 € 984.926 (bandbreedte € 935.680 – € 1.034.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenweg 2c in Ewijk?
Voor Binnenweg 2c adviseren wij een bod van € 1.021.129 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenweg 2c in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenweg 2c in Ewijk bedragen € 5.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.002.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.904 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenweg 2c in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenweg 2c in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 143.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenweg 2c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Buitengebied Noord-1 is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Binnenweg 2c ligt rond € 1.002.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenweg 2c?
Huishoudens in de buurt van Binnenweg 2c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).