Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutlakencamp 11

6644KV Ewijk

177 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.238
+16,7%
[ € 638.209 – € 812.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 710.878[ € 675.334 – € 746.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.888[ € 702.347 – € 776.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutlakencamp 11 in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.238 (€ 4.097 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.273Sinds september +1,3%
+€ 103.77012 maanden +16,7%
+€ 79.69412 mnd vs. NL +12,8%
Schutlakencamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.238 voor Schutlakencamp 11 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutlakencamp 11 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.888. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 725.238.

Verwachte verkoopprijs Schutlakencamp 11
€ 739.888[ € 702.347 – € 776.279 ]
Verkoper houdt over€ 730.499−€ 9.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.836+€ 16.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutlakencamp 11 in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 710.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.016 per m².

Verwachte vraagprijs Schutlakencamp 11
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 710.878[ € 675.334 – € 746.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.016[ € 3.815 – € 4.217 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutlakencamp 11 adviseren wij in een bod van € 739.888, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 710.878 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.238+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.888+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.882+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutlakencamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 710.878 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutlakencamp 11 in Ewijk bedragen € 3.704 per maand bij een woningwaarde van € 725.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.547
OZB€ 73
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutlakencamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.238
Verwachte verkoopprijs€ 739.888
Verwachte vraagprijs€ 710.878
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Keizershoeve→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Keizershoeve besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Ewijk-Keizershoeve

Ewijk-Keizershoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

55%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooigraaf 7, 6644KW Ewijk
Ooigraaf 7
2020 · 187 m²
€ 996.153
Straatbeeld van Taberna 6, 6644GA Ewijk
Taberna 6
2014 · 159 m²
€ 629.041
Straatbeeld van Brouwerscamp 10, 6644GX Ewijk
Brouwerscamp 10
2022 · 136 m²
€ 637.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutlakencamp 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 725.238 duidelijk in het hogere segment van Ewijk-Keizershoeve. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schutlakencamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutlakencamp 11 in Ewijk.

Wat is Schutlakencamp 11 in Ewijk waard?
Schutlakencamp 11 in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.238 (bandbreedte € 638.209 – € 812.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Keizershoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutlakencamp 11 in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Schutlakencamp 11 in Ewijk is in oktober 2026 € 710.878 (bandbreedte € 675.334 – € 746.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutlakencamp 11 in Ewijk?
Voor Schutlakencamp 11 adviseren wij een bod van € 739.888 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutlakencamp 11 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schutlakencamp 11 in Ewijk bedragen € 3.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.547 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutlakencamp 11 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutlakencamp 11 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 103.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutlakencamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Keizershoeve is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Schutlakencamp 11 ligt rond € 725.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutlakencamp 11?
Huishoudens in de buurt van Schutlakencamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Keizershoeve heeft 20% van de woningen zonnepanelen.